我国将重点发展中低价位中小套型住房

　　本报记者 于兵兵

　　昨日，建设部副部长齐骥在国新办举行的新闻发布会上表示，关于房地产市场的调控政策仍将继续。

　　而在齐骥讲话前的一段时间内，部分开发商乐观地预计，国家在颁发《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(也称《若干意见》或24号文)之后，房产的宏观调控方向或就此从调控市场为主转向调控保障。

　　房产调控政策仍将延续

　　昨天，建设部副部长齐骥明确表示，下一步在加大廉租住房和经济适用住房供应的同时，将继续抓好国务院关于房地产市场调控政策的落实。

　　具体措施包括：一、大力增加普通住房供应，加大住房供应结构调整力度，坚持落实好“两个70%”以及限价房政策，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，稳定

房价；二、调控和引导住房需求，完善有区别的税收、信贷政策，坚决打击投机性购房，有效抑制投资性购房，加大对大套型住房需求的调控力度，引导居民合理的住房消费；三、严厉打击房地产开发销售过程中的违法违规行为。加强房地产开发、销售全过程监管，严肃查处虚假广告、合同欺诈等行为，特别是坚决查处对囤地、捂盘、恶意炒作和哄抬房价等违法违规行为。

　　齐骥说：“大家会看到，在房地产市场秩序专项整治工作中，将继续公开曝光和处理一批不法的开发商，并尽可能地减少非市场因素造成的不合理的房价上涨。”

　　住房解困进入执行阶段

　　新闻发布会透露，建设部将成立全新的住房保障与公积金监管司。

　　有专家向记者表示，“这次成立住房保障与公积金监管司，表明国家对公积金的定位从房地产市场侧向了住房保障领域，另一方面则表示国家将投入更大管理精力，力保住房保障体制的完善。”

　　这一观点得到齐骥的印证。“这次国务院文件首次提出把建立和实施解决低收入家庭住房问题的保障制度建设作为政府公共服务的一项重要职责。在这之前，住房保障体系也好，住房保障制度也好，廉租住房概念也好，包括经济适用住房的概念也好，都提过，但没有提到这样的高度，并作为政府履不履职的重要而严肃的任务。”齐骥强调。

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