香港媒体披露碧桂园融资后将进军二三线城市

　　张艳红

　　低价土地是碧桂园最大的优势，因此在资本市场上收益颇丰的碧桂园在上市之后，仍旧坚持了快速拿地扩张的步伐。据香港《文汇报》披露，碧桂园集团主席杨国强在5月28日股东大会后表示，该公司上市一个多月以来，增加了约900万平方米可建筑面积，土地储备从上市时约1900万平方米迅速增至约2800万平方米。

　　由于碧桂园以低价拿地著称，因此，对于地价的话题，该集团保持低调回避的态度，只表示新增土地的地价跟以往相差不大。

　　值得关注的是，碧桂园上市之前，多数土地储备集中在其发家的珠三角一带，然而这次新增土地则主要集中在东北的沈阳，也有部分位于广州和湖南。碧桂园方面表示，在沈阳取得的四地块总面积超过12000亩，地块性质是居住和商业兼备的混合型用地，非常适合碧桂园模式的大盘开发。

　　在进入沈阳的同时，碧桂园还加大了进军中西部的步伐，展现其全国称霸的野心。

　　日前，碧桂园与武汉市政府签订了合作意向书，计划在武汉市汉南区投资5亿元发展五星级酒店及

　　在二线城市投资兴建五星级酒店，同样符合碧桂园在招股说明书上的战略发展模式。碧桂园认为，高档酒店有助于提升城市形象，在二、三线城市投资高档酒店符合当地政府招商引资的目标，因此，在土地竞争中将具备更高的议价筹码。

　　上市之后短短一个月能够增加近1000万平方米土地储备，这在目前国内的地产巨头中仍旧比较罕见，其资金实力的雄厚可见一斑。杨国强透露，碧桂园目前可以动用的银行现金达180亿港元，这促使该集团在内地开发的项目每个占地面积基本都不小于100万平方米。