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2003年至2006年贵州省商品房年均上涨11%http://www.sina.com.cn 2007年05月29日 11:36 贵州都市报
由于市场需求强劲等多方面原因,贵州省商品房销售价格2003年至2006年平均涨幅达11.3%。 贵州省房地产业协会会长刘勇在28日召开的贵州省房地产业协会第四届全体会员代表大会上透露,2003年贵州商品房销售平均价格为每平方米1313元,2004年为每平方米1385元,与上年相比仅上涨了72元,但2005年和2006年,贵州商品房销售平均价格分别达到每平方米1548元和1806元,与上年相比分别上涨了163元和258元。 据悉,贵州商品房销售价格近几年涨幅较大,市场需求强劲是主要原因。2003年至2005年,贵州商品房竣工面积分别为512万平方米、529万平方米和568万平方米,与2002年的410万平方米相比,每年都多出100余万平方米,但由于贵州属西部不发达地区,房地产投资性消费比重不大,因此全省城市化进程加快,也使得城镇居民购房需求量不断增长。 刘勇说,根据贵州省各市、州、地房地产主管部门的市场调查,2005年和2006年,由于国家宏观调控政策的影响,贵州省2002年、2003年和2004年空置的近300万平方米的商品住宅房已基本上全部消化。2006年贵州省商品房平均销售价格上涨幅度较大,全省商品房竣工面积仅有436.05万平方米,与上年相比少了130余万平方米也是重要原因之一。
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