四大因素推动绿洲中环中心热销

　　总投资10多亿元的绿洲中环中心，地处上海西区中心，该区域内有多家世界500强企业，如德国麦德龙集团、英国翠丰集团、农工商超市集团、百联集团等，属于标准的总部经济带

　　于上月底开盘的上海绿洲中环中心商务1期纯写字楼——中央广场，至今半个月的时间销售量已经接近70%，创造了上海中环线写字楼销售的新纪录。

　　取得如此良好的商务楼销售业绩，究其原因，正是由于亮点频闪、后劲十足的绿洲中环中心，在用崭新的思维，以提高复合、吸纳、品质、服务四种能力为重点，认真落实开发与建设，全力提高物业水准，为入驻企业全面助力。

　　提高复合能力，

　　打造发展“

　　如今，国内外很多CBD在商务人士下班后，整个区域如同一座空城，这是城市或区域资源的一种极大浪费。绿洲中环中心的投资商——上海置业(1207.HK)抓住机遇，努力创新在上海西区打造一个具有CBD特征、总建筑面积30万平方米的大型城市商务复合体，即1/3公建、1/3商务、1/3住宅的全新理念(由5A甲级

　　启示：创新是商务发展、经济增长最重要的“能动力”。绿洲中环中心通过积极创造复合能力，带给入驻企业非常大的发展空间，降低了发展成本，增加了发展优势。

　　提高吸纳能力，

　　激活西区商务质变

　　总投资10多亿元的绿洲中环中心，地处上海西区中心，该区域内有多家世界500强企业，如德国麦德龙集团、英国翠丰集团、农工商超市集团、百联集团等，属于标准的总部经济带。其东与长风地区相连、南与虹桥CBD隔苏州河相望，沪宁高速及中环线，更是让其成为市级办公产品，如此的地位带来的是：在享受生态型办公、拒绝虹桥般拥挤的同时，给予了投资者们非常大的物业价值上涨空间。

　　启示：海纳百川是经济型大城市的象征，而对于商务来讲同样重要。绿洲中环中心在其规划初期，就充分看到了自身这一优势，因此在建设商务楼宇时运用了大手笔，大大地提升了该区域商务能级，成为了办公物业的领头羊。

　　提高品质能力，

　　积蓄飞跃能量

　　正在持续热销的办公1期——中央广场，是以快速壮大中的先锋企业为目标客户，是专为这类企业度身打造的5A写字楼。环抱4000平方米水景的独特U形建筑结构，拥有了开阔的视野和良好的通风采光。9.6米挑高大堂，6台蒂森客梯， VRV独立计量中央空调， 11至13层的5.4米LOFT设计，给予客户更多空间，成功诠释了现代化办公高效、舒适、安全和节能的宗旨。

　　启示：有付出，才有收获。绿洲中环中心在建设时就重视以市场为导向、以企业为主体的原则，充分考虑入驻企业的需求和品牌形象建设。事实证明，这种尽最大可能帮助企业提升竞争力的有效付出，带来了物业的持续热销。

　　提高服务能力，

　　搭建大配套平台

　　好的品牌，就有良好的市场号召力，正如运动品牌中的耐克。绿洲中环中心在硬件到位的同时，为了进一步完善和提升物业档次，特聘请了国际知名

　　启示：处处为入驻企业着想，这在绿洲中环中心已经深化为一种理念，形成为一种习惯。绿洲中环中心，努力成为服务最优、发展成本最佳、创业成长最快的地方。