传奇酒店进驻央视新址文华东方火线布局

　　本报记者 金晶 常怡 北京报道

　　5月21日，钓鱼台国宾馆，文华东方酒店集团签下了其入华后最厚重的一份合约，中央电视台位于CBD商区的新址酒店将交由其来运营管理，酒店的名称定为北京文华东方酒店。

　　这家崇尚“传奇色彩”的豪华酒店集团无疑抓到了一子好棋，但在它之前，众多的国际酒店集团几乎已经全线进驻，对新进者来说，要后来居上并非一件容易的事。

　　“我们的目标就是让这家酒店成为北京最豪华的酒店，另一方面对于承担这样的任务我们也是诚惶诚恐。”集团财务董事韦约翰表示。

　　豪华战局

　　北京东部CBD区域豪华酒店的现时格局用“林立”一词形容并不为过，香格里拉、万豪、凯悦、雅高四家国际酒店管理巨头已经在此布下了总计8家豪华酒店，其中万豪旗下的丽思·卡尔顿、国贸3期的香格里拉饭店和凯悦旗下的柏悦酒店的定位锁定为超豪华。

　　对于首入北京就进驻心脏地带，而且是管理运营即将成为北京新地标之一的央视新址的酒店，不可否认文华东方争取到了一次最理想的机遇。但对于在中国大陆市场还未有实际经营经验的它来说，面对同是国际巨头的对手的环绕，压力也是显而易见。

　　“每到一个城市开设酒店，不管是纽约还是伦敦、香港、北京，我们都要成为豪华级酒店的领军人物，”韦约翰告诉本报，“在中国市场‘迟到’了，是因为我们对于项目、位置和合作伙伴的选择特别小心谨慎，同时，只有在认为市场有足够的豪华酒店需求时我们才会进入。”

　　仲量联行的一份报告则显示，截至2005年12月，北京共拥有652家星级酒店，其中五星级酒店34家，同时预测2008年之前，北京将新增30多家四星级以上酒店。而根据北京市旅游局规划，奥运年北京的星级酒店数量将达到800家。

　　据介绍，北京文华东方酒店将位于央视新址的TVCC(电视文化中心)内，与CCTV主楼一起构成地标性建筑。酒店拥有203间客房和38间套房，有望成为北京最大型的酒店房间，

　　计划于2008年奥运会前开幕的北京文华东方酒店将主要的目标客户定位于休闲度假的旅客，韦约翰认为，该领域正是文华东方品牌最强有力、最有震撼力和最能击败竞争对手的方面。

　　下站上海

　　虽然总部设于香港，但文华东方直到2006年才潜入中国大陆市场。在签下北京酒店之前，集团分别于去年和今年初在三亚和广州接手管理两家酒店，开幕时间分别定于2007年底和2010年。

　　对于在全球共经营35家豪华酒店的文华东方来说，在一年多时间内连续布局三处，其在中国的脚步已经足够快了，而它也毫不掩饰地表达了对上海的倾心。

　　“到现在为止，我们今年一共签了4个新项目，其中两个在中国大陆地区，”韦约翰说，“而下一个选择就是上海。”

　　早在2004年，就传出文华东方与锦江集团洽谈接手上海和平饭店的消息，但时至今日，包括此在内的多个项目都未有结果，目前的进展韦约翰表示不能透露。

　　他同时表示，文华东方也不放弃寻找其他中国大城市和旅游胜地的发展机会，但前提条件是，这些市场必须具备发展豪华酒店足够的深度。

　　包括正在兴建中的15个项目，文华东方酒店集团目前在20个国家经营约9500间客房，文华东方计划在今后18个月内将客房总数提高到1万间，换言之，集团无意追求规模成长，将专注于豪华酒店领域。而大中华区在文华东方全球布局中的分量无疑在不断加重。

　　值得注意的是，在已经开业的20个旗下酒店中，文华东方在其中14个项目中握有股权，而发展中的15个项目则全部为管理合约或长期租约形式。据悉，未来集团仍将侧重于发展管理合同项目，做专注的酒店管理品牌将是文华东方的愿景。

　　来源：经济观察报网