看央行新规实施现状

　　“调控组合拳”发布后首个工作日

　　陈春林 沈春宁

　　取款提高上限要等总行通知

　　昨天是央行加息和放宽银行ATM机取款上限的首个工作日，记者从南京几家银行了解到，尽管央行已经允许商业银行将ATM机取款上限从5000元提高到2万元，但省工行、省农行及部分股份制商业银行等均表示，提高ATM机取款上限是一个方向，但具体实施要等总行通知，目前还不清楚何时会上调、上调到多少。

　　固定房贷利率暂未上调

　　目前南京有省建行、省农行、中信南京分行以及光大南京分行等可以办理固定利率房贷业务。但据记者调查了解，这几家银行暂时都还没有调整固定房贷利率水平。中信南京分行的娄经理告诉记者，目前还在等总行通知。记者发现，与加息后的浮动房贷利率相比，目前不少银行的固定房贷利率水平比同期限的浮动房贷利率水平还要低，比如光大银行1-3年期的固定房贷利率为5.61%，而加息后的1-3年期的浮动房贷85折优惠利率为5.7375%。那么，购房者现在申请固定利率房贷，是否能按此利率执行呢？对此，光大南京分行个贷中心人士告诉记者，银行固定房贷利率可能很快就会上调，购房者现在来办理申请，到正式签订手续还有一些程序要走，这个过程可能要花好几天时间，因此现在申请可能来不及。不过这位人士表示，对于加息前的申请，银行将加紧办理，争取让客户按现在的固定房贷利率还贷。

　　南京外资行房贷尚未启动

　　渣打、汇丰等四家外资银行在获得全面开办国内居民银行业务后，已于近日在北京、广州等城市启动了房地产按揭贷款业务，其中，东亚银行个人住房按揭贷款最长贷款期限30年，最高可办理八成按揭。渣打、花旗最高可达房产价格或评估价格的70%，年限最长达30年。汇丰个人按揭贷款的首付比例为三成，其中，一手房产贷款年限最高30年，

二手房最高20年，不过该行的个人房贷业务只针对评估价值在100万元以上的房产。另外，在还款方式上，外资行也较为丰富，有每月定额还款、双周定额还款、每月递减还款以及其他灵活还款等方式，可为房贷者提供更灵活的

理财空间。不过，记者在采访中也了解到，这四家外资行中目前仅渣打在南京有分行，但该行目前还未全面开展人民币业务，因此包括房贷等存贷款业务，暂时还办不了。

　　柜面取款不受新规影响

　　有市民提出，借记卡ATM机日取款上限提至2万元后，是不是银行柜面就不办理取款业务了？银行人士对此解释说，ATM机取款上限提高，不影响柜面继续办理这一业务，市民既可在柜面取款也可在ATM机取款。至于没有

银行卡只有存折的市民，办理一张银行借记卡其实很简单，只要有一个储蓄账户即可申办，无需银行审批，一般即办即取。 陈春林 沈春宁