北京公积金利率调整细节敲定

　　一年期已发放公积金贷款利率不变；新借款合同须签调息通知单

　　本报讯 (记者 马力) 继央行上调存贷款利率后，建设部前日发出调整个人住房公积金存贷款利率的通知。昨日，北京住房公积金管理中心也发出通知，确定北京调整住房公积金存贷款利率的细节规定。其中一年期已发放公积金贷款利率不变，不分段计息。而对于已经签订借款合同，且放款日为5月19日后的住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放住房公积金贷款。

　　上年结转公积金

　　通知称，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.09个百分点。五年期以下(含五年)从4.32%调整为4.41%，五年期以上从4.77%调整为4.86%.

　　公积金的存款利率方面，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.98%调整为2.07%，而当年缴存的个人住房公积金存款利率不变。

　　一年期以上贷款明年开始执行新利率

　　北京住房公积金管理中心确定，5月19日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的住房公积金贷款，在5月19日后仍然执行原利率，不分段计息。而期限在一年以上的住房公积金贷款，5月19日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。对于不同还款方式的住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

　　而对于5月19日(含)之后发放的住房公积金贷款，则将执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，按照相关规定，借款人采用自由还款方式的住房公积金贷款，月最低还款额不变；对于采用等额均还和等额本金还款方式的住房公积金贷款，按照还款公式确定新的月还款额。

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