石景山两限房明年初发售

　　金顶街三区两限房将建4000余套，70至80平米两居户型超六成

　　本报讯 (记者 马力) 首钢石景山区房地产开发有限公司昨天召开发布会，公布石景山金顶街三区两限房项目的初步规划，将于今年9月开工，明年一季度销售，2009年6月入住。而小区里400多户廉租房被安排在享受社区服务最为便利的位置。

　　项目将建廉租房400余套

　　前日，市土地整理储备中心公布了花乡“鸿基花园二期”、石景山金顶街两处两限房地块的竞标结果，当天，花乡“鸿基花园二期”的开发商鸿基世业，已经公布了其具体的开发规划。

　　

首钢

房地产开发有限公司总经理生长起昨天介绍说，金顶街两限房的项目名称已经被确定为“金顶阳光”，将于今年9月开工，明年一季度销售，2009年6月入住。

　　按照规划，该项目将建两限房4000多套，

户型面积全部控制在政府要求的90平米以下，户均面积76平米。其中面积在70—80平米的两居户型占总套数的62%.同时，该项目还将建设400多套廉租房，户均面积为43平米。“廉租房紧邻着医疗等社区服务设施，被放在小区里享受服务最便利的位置。”生长起说。

　　物业费将参考周边商品房

　　对于价格问题，生长起表示，将按照政府规定的6250元/平米的限价来执行，而按照具体不同朝向、楼层等，会各有5%的上浮或下调。物业费则将参考周边普通商品房的物业收费价格。记者了解到，目前周边商品房的物业费大致在1.3元至1.8元之间。

　　停车位方面，该项目两限房的停车位将按户数的50%配置，廉租房的车位按户数的10%配置。

　　对于配套设施，生长起透露，将包括幼儿园、小学、中学、社区医疗中心、邮局和商业配套等，比较齐全。此外，首钢集团已专门成立两限房开发领导小组，从人力、物力、财力上全方位支持，并承诺如发生资金短缺，集团将给予支持。