首季70个大中城市房价同比上涨5.6%

　　□本报记者 李和裕

　　国家发改委和国家统计局昨天联合公布的调查报告显示，一季度全国70个大中城市房价全部上扬，同比涨5.6%。其中，二手住房销售价格涨5.2%，新建商品住房销售价格涨6.0%，深圳、北京继续以10%左右的涨幅位居前列。

　　数据还显示，一季度70个大中城市非住宅商品房销售价格上涨4.8%；房屋租赁价格上涨1.8%；物业服务价格上涨0.8%。业内比较关心的土地交易价格同比上涨9.8%。其中，居住用地、工业仓储用地和商业旅游娱乐用地交易价格分别上涨8.9%、5.7%和20.9%。

　　一季度房屋销售价格涨幅较高的城市包括：深圳12.6%、北海10.1%、北京9.0%、广州8.0%等。此外，新

房价格涨幅领先的有：北海15.1%、深圳10.3%、北京9.8%、广州9.0%等；

二手房价格涨幅较大的有：深圳12.6%、郑州11.2%、大理10.7%、北京9.5%等。

　　此前，针对今年一季度的全国房价表现，国家发改委固定资产投资司指出，今年前三个月70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅均在6.0%上下波动，房价涨幅总体平稳，但仍存在部分中心城市房价偏高且上涨较快的问题。

　　社科院最新发布的2007

房地产蓝皮书预期今年能够把全国房价整体涨幅控制在5%以下，但不少业内人士认为这个目标实现难度颇大。一些业内人士还认为，基于一些城市房价持续快速上涨，政府可能还将采取有针对性的调控措施。

　　深圳继续领跑