黄金周不热平时不冷 高房价下房市观望者多

　　新华网北京5月6日专电(记者 赵晓辉 安蓓)尽管卖车售楼的商家在“五一”长假来临前做足了架势要在黄金周里淘到更多真金白银，但事实上，消费者“五一”购房买车的热情并不那么高涨，不少地方的车市、房市呈现出了黄金周不热、平时不冷的局面。

　　车市：看的多，买的少

　　在一汽-大众特许经销商山西中汽贸联汽车销售有限公司的店铺，薛东明花了近17万元买了一辆速腾2.0自动挡轿车。

　　薛东明是

　　全家一起来买车的：“买车是家里的大事，车型早就看好了，趁着‘五一’黄金周家人都有空，一起商量着买了。”

　　对于位于山西太原的这家汽车销售店来说，像薛东明这样在“五一”期间直接购车成交的顾客并不算多。黄金周的第四天上午10点左右，记者在这家店内看到三三两两的顾客，并没有出现料想中的火爆场景。

　　这家店的总经理陆永林说，“五一”黄金周期间的销售情况总的来说是“看车的多，买车的少”。他解释说，很多已经下决心买车的顾客一般在节前就会把车买好，这样黄金周就可以充分利用私家车出行了。

　　陆永林介绍说，“五一”期间，店里的销售量比平时少一些，大约一天也就售出2-3台，而平时的销售情况一般是4-5台。但这几天看车的人比平时要多，而且大多是一家成群结队来看车。

　　在长安汽车4S店山西新亨运汽车服务有限公司，销售顾问高海明对记者说，“五一”黄金周销售比平时要少20%左右，但看车的人要比平时多60%以上。

　　房市：高房价下观望者多

　　为了在长假期间促销，北京很多售楼处和房地产中介机构推出各种优惠措施，实行折扣价，延长营业时间或推出多种看房线路。

　　“假期看房量和咨询量都比平时稍多，但增幅不大，不如去年同期的情况好。”天河伟业房地产经纪有限公司市场总监苏浩宁说。为了迎接预期中的黄金周消费旺季，这家房地产中介公司要求员工“五一”期间正常上班。

　　苏浩宁分析说，由于目前房价居高不下，银行又几次加息，不是特别有购房需求的人可能会持观望态度，等到2008年北京奥运会之后再买房。他认为，可以用“有价无市”来形容目前的房市。

　　在链家地产远洋天地店经理谷旭光看来，虽然生意不那么火爆，但是今年的“五一”黄金周仍然是丰收的。据介绍，他所在的店铺每天接待看房者人数比平时有较大的增幅，不少人有成交意向。

　　谷旭光说，这几天来看房的多为年轻白领人士，大都倾向于总价70万-80万、面积90平方米以下的小户型，对于三居室的需求量比较小。

　　汽车房地产消费市场趋向理性

　　业内人士认为，“五一”期间车市房市销售不旺是有多种原因的。高海明说，由于长假期间新买的汽车不能上户，很多考虑成熟的顾客一般会在“五一”长假开始前就把车买好了，这样假期也可以充分利用。假期购房也同样存在办理手续不便的问题。

　　分析人士指出，虽然国家出台了一系列调控政策，但是房价仍然居于高位，人们的购房需求可能会受到影响，这也是黄金周消费旺季购房不旺的原因之一。另一方面，对小户型的需求量相对增加也说明购房者消费的理性趋向。

　　在国内