住总集团13.98亿元中标北京首块两限房用地

　　备受关注的北京首块“两限房”(限户型、限房价)用地竞标终于有了结果。北京市土地整理储备中心4月29日中午挂出公告：“北京住总房地产开发有限责任公司以13.98亿元竞得海淀区西三旗(原北京轮胎厂)住宅及配套项目用地的国有土地使用权。”

　　据北京住总集团董事长张贵林介绍，首个“两限房”小区将建成中低价位、中小套型普通住宅商品房。规划建筑面积38万平方米，建成4000多套住宅，其中廉租房为1.95万平方米、400多套。

　　据了解，首批“两限房”政府限价每建筑平方米平均6350元。根据楼层、朝向的变化，适当调整销售价格，做到每栋住宅楼的平均销售价格不高于政府限价。

　　张贵林说，“两限房”小区住宅套型建筑面积全部在90平方米以下。其中，两居室

　　据介绍，首个“两限房”项目的建设周期将控制在两年半以内。今年11月正式全面开工建设，2009年底实现全部竣工交用。

　　根据有关规定，购买首批“两限房”住房的市民须具备几个条件：具有北京市常住户口；北京市中低收入家庭；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的北京市被征地、拆迁区住户。具体销售对象将严格按照北京市建委规定执行，并按规定向北京市建委上报销售情况。

　　北京住总集团“两限房”工程建设指挥部以及相应的项目部业已成立，正与政府部门办理土地移交。北京首个“两限房”小区将建成绿色、环保、人文、经济的宜居小区。

　　(新华社)