一季度北京新开工住宅面积降33%

　　

　　一面是房价居高不下，一面是开盘项目凤毛麟角。从昨天北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据来看，北京住宅投资增幅回落7.8个百分点，住宅施工面积和新开工面积分别比去年同期下降9.2%和33%。

　　据统计，一季度，北京市完成

房地产开发投资257.4亿元，比去年同期增长19%。其中，住宅投资135.1亿元，增长23.3%，增幅回落7.8个百分点。住宅中

经济适用房完成投资1.9亿元，下降56.8%。房屋销售价格指数涨幅提高1.9个百分点，其中住宅销售价格指数涨幅提高2.2个百分点。

　　作为房地产从业者，中原房地产经纪公司副总经理殷则环这样看待这组数据，今年一季度北京新开盘的住宅项目比较少，这主要是受到国家相关政策的影响，特别是8部委“90、70”的限小令政策规定。“

房地产商正处于这一政策的调整消化期。”殷则环说，在调整之后，预计年内北京开盘的项目将增多。 朱裴/文　李烝/制图