浙商省外投资新趋势 瞄准高成长销地市场

　　撰稿/邱小华

　　4月22日，安徽省纺织品行业协会宣告成立。与此同时，浙商投资的商业地产项目——华孚·城隍庙广场推介会亦一同举行。

　　安徽省家用纺织品行业协会的成立，将整体规划、指导、统筹安徽家纺品牌及行业资源，并进一步扩大安徽家纺在全国的知名度和影响力。

　　而华孚·城隍庙商业广场作为安徽首家、也是最大的专业家纺交易中心，总建筑面积达17万平方米，囊括逾7万平方米的家纺专业零批市场、2万平方米的四星级豪华酒店、逾6万多平方米的公寓。

　　身为纺纱业龙头，“华孚”为何会选择在合肥市投资安徽最大的家纺市场？

　　关键词一

　　力争行业第一

　　翻开华孚控股有限公司的荣誉榜：中国制造业500强、中国纺织工业棉纺行业竞争力10强、全国色纺纱领军企业，是李宁、佐丹奴、POLO等国内外著名企业的长期战略合作伙伴，去年销售额达56.5亿元。

　　如今为何投资安徽最大的家纺市场，华孚一负责人直言：“成为行业第一，才能分享最大块的

蛋糕——这是亘古不变客观的商业规律；人们只会记住奥运会金牌冠军，没有几个人会记住亚军的名字！”

　　华孚人自信，集团20年成功经营的家纺配套行业深厚人脉，拥有最佳的行业基础和品牌声誉，一挥天下应，绝非一般地产开发商资源所能比拟。而今随着华孚·城隍庙商业广场全新地块的整体开发，将全面改造合肥家纺产业的流通格局，同时作为庐阳区最大规模的商业单体建筑之一，为“第一规模”奠定了良好的空间基础。

　　关键词二

　　消费需求旺盛

　　合肥当前城区正在开发住宅面积高达411万平方米，两年内交付住宅面积合计预估更高达800万平方米，即将迎来家纺产品消费新高峰；仅以庐阳区为例，房产开发量就高达220万平方米，新增住宅户数约2.2万户，即便按窗帘、床品、卫浴用品、家饰用品、

客厅地毯沙发、家居内衣服装等家居软装饰小范围计算，便存在高达44亿元的潜力商机；而且尚不包括现有的37万已入住庐阳区的居民需求！

　　放眼合肥所能辐射到的包括肥东、肥西、六安等区域范围，每年家纺行业市场容量预测将高达100亿元。假设50%交易在入驻的1000个商户中完成，潜在购买力平均每户商家亦可完成高达500万元的销售额。

　　家纺产品的正常更换周期为3-5年，是比家电产品使用周期更短的消费品，使整个市场具备持续的购买需求，这将为入驻的商家提供稳定的经营环境……

　　——这一切，正预示“家纺专业市场批发总站”将得到市场的客观支撑，成为极具持续生命力的特色经营产业。

　　目前，就华孚·城隍庙广场推介会而言，已有30多个

义乌商人特地包车赶来参加，合肥市中心城隍庙市场以及合肥市周边的阜阳、芜湖等地的商户也纷纷前来看项目。据华孚·城隍庙广场营销部副经理石英介绍：推介会前3天，该项目接受预订，3天内就有50%的商铺被“大定”——客户已交了定金。

　　关键词三

　　市场业态整合

　　据不完全统计，合肥、巢湖、滁州、蚌埠、六安、安庆、淮南现存的家纺市场经营面积约有223万平方米，经营商户约有2890户。

　　仅以合肥市老城隍庙市场为例，就有不少家纺摊位。但市场由于地处市中心，没有办法进一步拓展，而华孚·城隍庙广场则能承接这个市场的绝大多数家纺商户。

　　为此，华孚集团与城隍庙工商局联手拓展华孚·城隍庙广场。作为该项目的重要合作方城隍庙工商局，其诸多地域经验和管理经验也为该项目的未来成功经营，奠定了非常良好的发展基础和前景。

　　目前，安徽全省范围内尚无一个上规模的专业市场，华孚·城隍庙商业广场作为安徽首个经营业态规模化、经营品种特色化、经营档次多样化的专业家纺市场，正好弥补安徽家纺批发市场的空白！同时亦开辟了一个高成长的销地市场。