上半年四川省物价仍将看涨 影响将持续到下半年

　　今年一季度，我省经济发展过程中一个比较突出的特点是在房地产投资中，由于现房交易的减少，商品房的销售面积出现了少有的下跌情况。对于老百姓普遍关注的物价上涨问题，昨日，四川省统计局新闻发言人胡品生在一季度经济形式新闻发布会上说，由于农产品价格是从去年下半年开始逐步回升的，一季度居民消费价格上涨的态势要到下半年才能逐步缓解，上半年物价涨幅将保持在3%以上。

　　房产开发产旺销不旺？

　　由于

房地产的持续炙热，我省今年一季度的房地产投资达到193亿元，比去年同期增长了36.8%，增速比去年还要高出近23个百分点。开发投资的多，并不一定买房子的人就多，数据显示，一季度

商品房销售面积只有784.4万平方米，比去年还下降了4.5%，其中住宅销售面积只有715.2万平方米，也下降了4.7%。

　　是什么原因导致房地产出现了这次罕见的“一头热”呢？省统计局投资处处长李兴怀指出，其实我省的房地产投资和销售依然很火热，“从地区来看，成都市商品房销售增长速度较快，一季度期房销售同比增长23.5%。而其余地区由于基数较高的原因，除攀枝花市、乐山市、资阳市、达州市、巴中市、广元市、

南充市销售面积增长外，都呈现出下降趋势。”李兴怀进一步解释说，在本季度的商品房销售中，老百姓买的大都是期房，占总销售面积的80%，由于今年竣工面积的大量减少，现房销售面积的减少幅度也相应减少了37.5%，因此才会出现房地产销售面积比去年下降的局面。

　　上半年物价涨幅不会低于3%

　　自从去年下半年农产品物价上涨以来，我省今年的物价也一度看涨，尤其表现在菜价上。胡品生说，受“翘尾”因素的影响，今年以来居民消费价格涨幅比较高，一季度物价上涨达到3.2%，涨幅比去年多出了1.7个百分点，是一个比较罕见的数字。他指出，由于农产品价格是从去年下半年开始上涨，因此今年一季度比去年多出来的这1.7个百分点要到下半年才能逐步减缓，“虽然3月份居民消费价格已有所下降，但综合各种因素看，上半年居民消费价格上涨幅度仍将保持在3%以上”。

　　据悉，我省一季度的生产总值实现2032.6亿元，比去年同期增长了13.5%，预计上半年的经济增长都将保持这一幅度。

    记者 屈咏梅