一季度全国房价小幅上涨 专家预期明后年还会涨

　　□本报记者 李和裕

　　今年一季度，全国房价依然保持小幅稳涨的态势。昨天，国家发改委、国家统计局发布70个大中城市房屋销售价格报告，显示今年3月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.9%，涨幅比2月高出0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅与2月持平。

　　其中，3月70个城市新建商品住房销售价格同比上涨6.0%，涨幅比2月高0.1个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比2月低0.1个百分点。而此前1、2月份的情况是，新建商品住房销售价格分别同比上涨6.1%和5.9%。

　　分地区来看，3月份70个城市的新

房价格同比全部上涨，涨幅较大的城市包括：北海13.7%、深圳10.7%、长沙10.1%、北京9.9%、广州8.6%等。此外，3月70个城市

二手房销售价格同比上涨5.9%，涨幅比2月高1.5个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比2月低0.2个百分点。

　　“今年1、2、3月70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅均在6.0%上下波动，房价涨幅总体平稳，但仍存在部分中心城市房价偏高且上涨较快的问题。”针对今年一季度的全国房价表现，国家发改委固定资产投资司指出。

　　“就全国来看，今年、明年、后年的房价，我相信还是会趋势性地上涨，但涨幅会越来越小。”中国国际金融公司首席经济学家哈继铭在昨天举行的第四届中国地产创新峰会上预期。而易居（中国）

房地产研究院高级评论员杨红旭认为，基于一些城市房价持续快速上涨，看来未来政府还将采取有针对性的调控措施，不排除给房价涨幅较快的城市施压，督促其把国家调控政策细化、执行到位。