北京：房产经纪公司捂盘惜售等违规行为将受严惩

　　记者10日从北京市建设委员会获悉，捂盘惜售、发布虚假广告、收取诚意金等26种房地产经纪机构的违规行为今后将受严惩。

　　据北京市建委相关负责人介绍，为规范北京房地产经纪行业，提高房地产经纪机构服务质量，维护房地产市场秩序，北京市建委颁布了《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》。这个将于4月15日开始实施的通知明确规定了房地产经纪机构、人员的26种违规行为将受处罚。

　　据了解，处罚的范围包括：

房地产经纪机构、人员与房地产开发公司串通，互相炒卖房号、捂盘惜售；未使用行政主管部门或行业组织推行的合同示范文本，利用格式合同对委托方做出不合理、不公正约定的；利用虚假信息、过时信息进行宣传，发布虚假广告、签订虚假合同；互相串通以假出租、假出售等方式骗取中介费、服务费、看房费、诚意金以及类似性质费用等。

　　北京市建委负责人称，对存在上述违规行为的房地产经纪企业和个人，情节严重或整改不合格的，北京市建委将会对违规行为曝光，同时按照有关规定将其违法违规情况记入信用档案，依法进行处罚。

　　《通知》还规定，北京市房地产经纪公司在设立时要到所在区县建委(房管局)办理初始备案。初始备案时房地产经纪机构须有4名房地产经纪人员、分支机构须有2名以上房地产经纪人员取得房地产经纪执业资格；房地产经纪机构或其下设的分支机构备案内容发生变更的，应进行变更备案；一年有效期后进行续期备案。(孙晓胜)