北京二手房交易税收增9成 金融街CBD涨势最猛

　　今年一季度，北京市二手房交易税收同比增长了九成。今天上午，北京市地税局发布了这一消息，截至3月底，全市地税系统累计组织各项税费收入323.8亿元，同比增收63.4亿元。

　　二手房、出租房税收大增

　　一季度，北京市地税局共征收个人交易二手房各项税费1.9亿元，同比增收0.9亿元，增长90%；征收个人出租房屋房产税4900万元，同比增收1750万元，增长55%。此外，北京市地税局已经做好土地增值税的全面预征的各项准备工作，一季度对以前的房地产竣工项目进行了集中清算，入库土地增值税3.5亿元，同比增收2.9亿元，增长5.3倍。

　　商品房预售下降影响房产税

　　今年本市商品房预销售同比呈下降趋势，对

房地产业税收产生了直接影响。今年是2008年奥运会的决战之年，各类奥运设施建设以及城市改造工程日夜奋战，同时对建筑业税收也形成了强有力的拉动。因此，今年一季度呈现出房地产业税收增幅回落，而建筑业税收增幅上升的态势。一季度，房地产业完成税收65.4亿元，增幅比上年回落7.2个百分点。建筑业完成税收30.7亿元，同比增长38.4%，增幅比上年提高了15.8个百分点。

　　增收七成是个税和营业税

　　一季度，营业税完成151亿元，同比增长25.6%。

个人所得税完成85.9亿元，同比增收19.7亿元，增长29.7%，增幅高于上年9.9个百分点。两大税种合计增收50.5亿元，对整体收入的增收贡献率达到79.6%。企业所得税受工资支出税前扣除限额调高的影响增幅较低，一季度完成33.3亿元，同比增收4亿元，增长13.7%。此外，本市关于

新车船税条例的具体实施办法正在拟定当中，车船税尚未开始征收，影响一季度收入暂时减收3.1亿元。

　　金融街、CBD税收猛长

　　在北京发展金融业、文化创意产业、信息产业等政策，以及股市坚挺等多重利好因素拉动下，现代服务业税收增势明显。一季度完成税收95.9亿元，同比增收28亿元，增长41.2%；现代服务业税收占整体税收的比重由26%提高至29.6%。

　　现代服务业较为集中的金融街和CBD中央商务区税收快速增长。其中，金融街完成税收11.6亿元，同比增收4.7亿元，增长68%；CBD中央商务区完成税收15.1亿元，同比增收3.4亿元，增长29.5%。两大区域占总体税收的比重由上年同期的7.1%提高至8.2%，增收贡献率达到12.8%。(傅洋)