北京首批两限房销售限价全部敲定 均不超七千元

　　丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”平均销售限价每平方米6800元，石景山区金顶街三区项目用地平均销售限价每平方米6250元，中标开发商可根据具体楼层、朝向等因素在上下5%幅度内调整销售价格，5月11日开始投标。这是今天上午记者在北京市土地整理储备中心开始发售的首批“两限房”两块土地的标书中看到的。标书明确，本市中低收入家庭购买优先。

　　至此，本市首批“两限房”项目销售限价全部确定，都没有超过之前市民测算的每平方米7000元的价格。

　　这两地块标书都规定，该地块住宅开发均为“中低价位、中小套型普通

商品房”，且必须满足相应建设和销售条件，即套型建筑面积全部为90平方米以下。“两限房”购买资格主要包括三个基本条件:具有本市常住户口；中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。标书同时明确，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格市建委将在近期公布。

　　此外，地块标书中还明确，丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”地块中须配建建筑面积为1.05万平方米左右的

廉租房，石景山区金顶街三区项目须配建建筑面积为1.9万平方米左右的廉租房，并要求廉租房应相对独立建设。(李海霞)