京城闲置住宅地块足够用两年

　　国土局公布，2002至2005年已出让但未形成产品入市的土地达3200公顷

　　晨报讯(记者 杨舒萌)根据市国土资源局昨天公布的最新数据，2002年至2005年期间，本市未形成商品住宅实物供应的项目供地达到3200公顷，可建住宅建筑面积约6300万平方米。按照近年来本市平均每年销售商品房3000万平方米的速度，这一供地水平完全可以满足两年的需求。

　　2006年初，市国土资源局就曾对本市2002年至2005年已出让住宅项目的实际供应情况进行调查。结果显示，全市已出让住宅建筑面积14760万平方米。截至2005年12月31日，未形成市场实物供应的住宅面积达到7975万平方米，占总量的54%，合土地面积3974公顷。

　　2007年初的最新数据则显示，已供地的商品住宅项目用地中，未形成市场实物供应的土地约3200公顷，可建住宅体量约6300万平方米。与2006年调查数据比较，这部分土地被消化了大约800公顷，住宅建筑面积大约1700万平方米。

　　最新数据说明本市商品住宅用地供应充裕。按本市近年来每年销售

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　　300万平方米限价房供地 年内有望全部开工

　　市国土资源局昨天表示，今年第四季度前将完成本年度所有的限价房供地计划，以“确保300万平方米的限价房，年内能够全部开工建设”。

　　按照市委、市政府的要求，2007年本市将推出300万平方米的“两限”普通商品房，从区域分布来看，“两限”普通商品房主要集中在四环、五环路周边，城市交通便利、轨道交通沿线以及重点新城地区。

　　根据市国土资源局的工作计划，今年第二季度是限价房项目用地的主要推出时段，将基本完成今年300万平方米的限价房土地供应任务。剩余少量项目将在第三季度全部推出。

　　据悉，市国土资源局于今年3月30日发布了首批“两限”普通商品房用地的招标公告，分别是海淀区西三旗新都东路住宅项目、丰台区花乡造甲村住宅项目、石景山区金顶街三区住宅项目，总规划建筑面积约110万平方米，其中住宅面积97万平方米，预计可提供“两限”普通商品房约92万平方米，同时可配建约4.8万平方米