大北京1小时经济圈成本洼地

　　南有苏州昆山 北有廊坊固安

　　吴威

　　原声带

　　喜欢上一个城市，需要多长时间？

　　对于黄昭辉和固安来说，40分钟就足够了。

　　2006年9月，黄昭辉应聘到美国亚新科北京公司，新岗位是亚新科固安零部件公司财务经理。这是个不错的职位，但作为土生土长的北京人，黄昭辉还是免不了无端的“忧惧”，“毕竟是出了北京，手机都漫游了。”

　　天安门正南50公里，固安，第一次驱车赶奔那里上班，黄的疑虑就完全打消了。

　　不是50公里 一条永定河而已

　　50公里，不对，其实，固安和北京相隔一条永定河而已。

　　固安行政区划虽属河北，但和北京大兴区仅一河之隔。永定河以北，是北京；永定河以南，是固安工业园区。

　　“开车从丰台家中出发，到固安工厂只用40分钟，我一下子喜欢上固安了。”

　　对很多饱受京城堵车之苦的白领族来说，在京开高速上疾驰40分钟是难得的奢侈。“以前我去

　　离北京近，是这个隶属于河北廊坊的县级市显性优势之一。

　　固安工业园区招商局局长卢亚光喜欢这样打比方，以北京天安门为中心，50公里为半径画一个圆，你会惊讶地发现固安竟然比北京周边的平谷、密云、怀柔、房山 等这些区域还要切近。从北京南三环的玉泉营到固安工业园区有39公里，行程半小时。“固安具备了国际上一小时工业区的所有条件”卢亚光说。

　　对于众多总部在北京的国内外企业来说，这样的区位优势自然会给他们在固安投资兴业带来充分的理由。

　　黄昭辉告诉本报记者，当初亚新科在为工厂选址时，一个重要的考虑因素就是要离总部近。

　　距首都机场80公里，距天津市区100公里，距天津新港130公里。固安工业园区周边40公里内拥有10条高速公路及5条国家级铁路，100公里范围内拥有三大国际机场和两大天然良港。这样的便利交通，对于这家产品主要出口美国的汽车零部件企业来说，是无法抗拒的诱惑。

　　2002年6月，固安工业园区奠基成立，2005年底被批准为省级开发区。而亚新科也成为第一家进驻园区的企业。

　　心理上的“七环”依然还在

　　为了感受固安的交通状况，记者乘坐943路公交车，从北京南站出发，1个多小时后到达固安工业区。沿路“固安工业区：未来城市试验区”的大幅广告牌随处可见。

　　和北京相比，固安并非繁华所在，整个区域人口不过40万，平凡的城市面貌中满带着乡土气息。然而，固安的“土气”背后蕴藏着特有优势。

　　卢亚光对比过，根据国家最新发布的国有土地最低出让标准，在北京周边的开发区里面，固安园区土地成本的国家标准最低。亚新科在廊坊设有另一家工厂，当工厂想扩张时，周边的工业用地价格已经是固安的4倍了。

　　“固安的劳动力成本也比较低。”黄昭辉提醒记者。以亚新科为例，在当地招聘无技术含量的劳务人员，月工资大概500元左右，技术人员的月工资1000多元。

　　来自上海的策划人华杉认为，目前大北京区域内的廊坊和固安，极像当初上海周边的苏州和昆山。“都说80年代看珠江，90年代看长江，21世纪看京津冀。事实上，目前京津冀主要表现为‘大北京’和‘新天津’。天津的兴起刚刚开始，还处在吸纳资源的阶段。而北京的城市发展则已喷薄而出，释放出强大的能量。今天京津冀的东莞、苏州、昆山，必然在北京的六环外一线廊坊、固安、大厂等城市。”

　　按照规划，固安工业园区着力打造3大产业集群——电子信息产业、汽车零部件产业和民生用品产业。电子信息产业、固安周边有诺基亚、摩托罗拉、三 星、京东方、联想等企业。京东方等龙头电子企业已经落户固安。汽车零配件行业，京津地区聚集了北京现代、奔驰、天津一汽等众多行业龙头企业。

　　河北省信息产业厅厅长陈国鹰认为，环渤海地区的综合优势，使固安等新兴开发区既有承接京津产业链转移的可能，又面临着接纳南资北移、外资内移的历史性机遇。

　　固安显然也嗅到了商机的金钱味道。一个有趣的故事，2006年10月，吴良镛院士等专家学者刚刚发布北京七环的构想，一幅“北京七环在此经过”的广告牌便悄然出现在固安工业区。

　　“我们是新一代工业园区”，卢亚光说：“密集的高速交通已经改变了城市型态和人们的生活。我们希望让投资者看到，在固安生活，比在北京更好。固安是产业聚集的工业新城，又是一个由‘休闲街区’组成的‘公园城市’。我们要集全球城市经验，建中国未来梦想，把固安工业园区建设成为大北京的‘未来城市试验区’。”

　　宜商宜居 “后六环”的未来之城

　　“透过杨树林，阳光斑斑点点地洒落在地毯上，推开窗，风纯净如水，没有尾气和喧嚣。”冯瑜憧憬着孔雀城交房的那一天。

　　“终于可以住上大房子了。”1900元每平米的价格，让刚刚工作不久的冯瑜也能买得起140平方米的大宅。对狭促空间的厌恶，让冯瑜几乎没有犹豫就买下了孔雀城的房子，“房子大了，我可以把父母接来这里住。家的归属感更强了。”

　　固安工业园北区，是规划中的生活居住区和科技研发区，孔雀城就坐落在这里。“最初的规划是为投资固安的企业做配套的。”园区一位员工介绍说。所以孔雀城是以

　　黄昭辉也已经决定，等二期开盘时一定抢购一套。“这样在固安工作就更踏实了。”

　　京东方的翟经理，随着公司在固安的投资来到这里工作，“孔雀城的这套别墅是我的意外收获。”作为入驻工业园区企业，翟经理有购买孔雀城的优先权。“几十万元就买下了这套别墅。” 翟经理开心地说，“交房后，我会经常呼朋唤友到这里聚会。三十郎当住别墅，梦想提前实现了。”

　　孔雀城80%的购房者为北京人，别墅自每平方米3500元开盘后，价格一路飞涨，但依然保持着很高的

　　“你吃过固安的五谷杂粮吗？”冯瑜找到了固安的新优点，“蔬菜天天新鲜，每天都是农家乐。”