拿下杭钢富春股权包 万科A可长期持有

　　继昨日公告收购浙江南都余下20％股权后，万科A（000002）今日又公告称，公司以10.05亿元的价格获得杭州钢铁集团下属之富春有限公司的股权包。分析人士指出，公司通过收购实现迅速扩张，从而抵销调控可能对毛利带来的不利影响。股指期货推出在即，作为地产龙头和权重股，该股有望获得溢价，值得投资者长期持有。

 

　　据了解，万科获得的股权包包括深圳富春东方（集团）有限公司70%的股权、万轩置业（深圳）有限公司的70%的股权、南京恒邦

房地产开发有限公司66.5%的股权、南京富春东方房地产开发有限公司21%的股权。因富春东方还分别持有南京恒邦5%、南京富春70%的股权，因而该股权包实际包括南京恒邦、南京富春70%的股权。

 

　　通过此次交易，万科将拥有包括深圳东方尊峪、深圳天琴湾、深圳万轩国际等8个主要项目70％的权益，可增加可结算规划建筑面积合计43.8万平方米以及地下车位约11万平方米。公司表示，由于该等项目主要位于深圳，均已进入开发期，部分项目已处于销售回款阶段，现金回流较快，项目质素良好。目前，万科支付的2.5亿元保证金已转作股权交易价款，其余股权交易价款将在产权转让协议获得相关部门批准后支付。

 

　　据了解，杭钢集团此次在浙江产权交易所公开挂牌拍卖的股权包拍卖起拍参考价为4.45亿元，拍卖吸引了4家境内外竞拍人，万科最后以10.05亿元的价格挫败竞拍对手“摩根”等。富春有限公司为原浙江省设在香港的“窗口”企业，后经省政府同意，划归杭州钢铁集团公司管理。
每日经济新闻