上海办公楼投资同比增长38.9%

　　昨日，国家统计局数据显示，上海1-2月份房地产开发投资175.77亿元，比去年同期增长16.6%。其中，办公楼投资同比增长最多，共投资18.06亿元，同比增长38.9%；商品住宅投资125.12亿元，增长17.6%；商业营业用房投资16.43亿元，增长32%。

　　上海易居房地产研究院高级评论员杨红旭认为，写字楼市场持续看好，主要有四大原因：首先，经济高速增长，导致商办物业，尤其是写字楼市场需求量上升；其次，在整个宏调影响下，国家很多房产政策都针对房价上涨过快的住宅市场，而对商办类影响较小，许多原本做住宅的开发商转做商办类物业；第三，上海作为国际金融中心，外资企业不断入驻，对写字楼尤其是甲级写字楼需求日益增加，外资企业开始转向开发领域，如对商办类物业、写字楼整栋收购等；第四，随着人民币持续升值，部分投资者更青睐优质写字楼市场。

　　杨燕 每日经济新闻