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今年还要再融资 万科A可逢低介入http://www.sina.com.cn 2007年03月20日 07:40 每日经济新闻
万科A(000002)今日公布年报,2006年公司实现主营业务收入178.48亿元,同比增长69.04%;净利润21.55亿元,同比增长59.56%;每股收益0.493元;分配预案为每10股转增5股派1.5元(含税)。
年报显示,2006年公司实现销售面积322.8万平方米,销售金额212.3亿元,分别同比增长39.3%和52.2%。当年公司结算面积289.6万平方米,同比增长63.8%;结算收入176.7亿元,同比增长70.2%;完成新开工面积500.6万平方米。竣工面积达327.5万平方米,分别同比增长93%和50.6%。
公司表示,2007年公司将继续聚焦以珠三角、长三角、环渤海区域为核心的城市经济圈,坚持普通住宅为主的开发方向,同时提高装修房比重。2007年公司计划开工面积约700万平方米,竣工面积约600万平方米,增加1000万平方米左右的项目资源。2007年公司计划进行一次公开增发,增发股数不超过公司总股本的20%。
在股东结构方面,与三季末相比,2006年四季末公司前十大流通股股东仍以机构投资者为主,但一半已发生变化。前三位流通股股东为华润股份有限公司、南方绩优成长基金和里昂证券(QFII),分别持有3.6亿股、7871万股和7683万股。 分析人士认为,2006年公司规模经营效率继续提高,2007年1月又获得上海浦东5个项目,新增土地储备为公司长期发展提供了保障。人民币持续升值,将有力推动地产价格上涨,作为地产龙头公司,万科有望获得更大的估值溢价优势。经过前期充分的蓄势,该股有重新走强迹象。 别冶 每日经济新闻
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