公积金贷款利率上调 18日前贷款者明年执行

　　本报讯 继央行上调存贷款基准利率之后，建设部也出台规定，从昨日起上调个人住房公积金存贷款利率。其中，五年期以下贷款利率(含五年)从4.14%调整为4.32%，五年期以上贷款利率从4.59%调整为4.77%，均上调了0.18个百分点。

　　建设部3月17日在其官方网站上公布了《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》。通知称：根据《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，从3月18日起，上调个人住房公积金存贷款利率。公积金存款方面，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.8%调整为1.98%，当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.72%；在公积金贷款方面，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.18个百分点，五年期以下(含五年)从4.14%调整为4.32%，五年期以上从4.59%调整为4.77%。

　　江苏省

住房公积金监督管理办公室有关负责人昨晚解释说，因为公积金的利率是按照银行三个月定期储蓄的利率计算，按照建设部的通知，意味着上年缴存的公积金余额今年以新利率计算，当年缴存的公积金仍维持之前的存款利率。比如，某职工个人公积金账户上至去年底有2万元一直没用，今年1月起，账户上又增加了1000元公积金，那么上年的2万元余额按存款新利率即1.98%计算利息，而今年年初账户上新增的公积金仍维持之前的存款利率不变。公积金贷款利率的计算，则与银行商业贷款利率执行时间一样——3月18日之前办的公积金贷款老客户(五年期以下含五年)，仍按原来的贷款利率4.14%还贷，到明年1月1日起执行新贷款利率；3月18日以后办的公积金贷款新客户，就按新公布的利率4.32%还贷。这位人士表示，目前省级公积金和南京市公积金每人最高可贷15万元，最长可贷30年(南京市规定

二手房最长贷款期限20年，首付30%)。由于公积金属于国家政策性补贴，是互助性的住房储蓄，免交利息税、

个人所得税，真正是“低存、低息、低贷”，所以公积金不能像个人银行储蓄那样到期转存、自由取款。　　(陈春林 沈春宁)