青岛：个人集资建房开始谈判“买地”

　　在青岛，不少人为了能住上低价格的房子，联合起来成立了一个合作建房联盟，现在，他们已经进入了商讨“买地”的阶段了。

　　昨天，青岛的投资建房说明会，吸引了100多名市民前来参加，这种个人集资建房模式，得到了大家的认可。

　　市民说：“我觉得这个事如果能操作好的话 操作成功的话 确实对降低房子的价格有帮助的。”

　　个人集资建房是件好事，可是项目如何监管，资金安全怎样保证？部分人还是提出了疑问。

　　市民说：“资金安全这是若干年来 都是担心之事 在一个就是现在烂尾楼挺多的 烂尾楼以后新的烂尾楼怎么办？”

　　市民说：“银行怎样能把资金管理好 毕竟是老百姓一生的积蓄。”

　　工作人员说：“在工程没有动工之前，集资款都存在投资者自己的银行账户上，不会出现安全问题，建房联盟要使用这些存款，必须得到全体投资者的认可。”

　　工作人员说：“银行要根据客户要求 有一系列相关的对于托管资金的一些说明来控制风险 就资金怎么来支付 采取这个方式 。”

　　目前，合作联盟已经与土地持有方达成初步意向，人数和资金如果到位，就可以拿到地。市民们说，参考周边住房的销售价格，通过合作建房模式买房，每套住房至少可节省10～15万元的房款。

　　近日，北京个人合作建房联盟首战拿地失利，青岛合作建房最终会怎样我们现在还不好说，合作建房毕竟还是一种新模式，当新事物出现的时候总会遇到这样那样的问题，如何规范合作建房模式，许多的事情还在探索和研究之中。

　　合作建房编后

　　对于个人合作建房，我们经济频道、曾经对北京和广州的做法、进行过跟踪报道，可以说，这些合作建房都还没有真正意义上的成功。我们建议参与的人，多和北京、广州的那些、有过经验的人士、沟通了解一下。这样可以少走弯路。另外，有关部门也应该、密切关注这件事情，尤其对于集资资金的去向，应该有监管。