马凯：两个闸门一个门槛看住固定资产投资

　　本报讯(记者 刘宇鑫) 国家发改委主任马凯昨天回答中外记者提问时表示，固定资产投资增长过快是今年宏观调控的一个重点。经过三年多的实践，过快的固定资产投资增长已经得到了初步控制，去年增幅为24%，比2004年的26.6%和2005年的26%分别回落了两到三个百分点，特别是投资结构有所改进。

　　"但是反弹的压力仍然存在。"马凯解释说，主要是在建规模比较大，24%仍然是一个比较高的增幅。新开工项目也比较多，特别是再度引发投资膨胀的体制机制性问题并没有解决。今年投资政策根本还是两个闸门一个门槛--土地、货币闸门，提高市场准入门槛。

　　马凯介绍说，在准入门槛方面，从今年开始，对一些重大项目，特别是中央管理的一些重大项目，增加了能耗标准门槛。这不但有利于抑制投资低水平盲目扩张，而且有利于建立节约型社会，实现节能减排的目标。

　　"由于国家采取了一系列调控措施，

房地产市场总的形势还是健康的，当然也存在一些不健康的因素。

房价涨幅呈继续回落的态势。"马凯说，2004年，房屋销售价格上涨了9.7%，2005年上涨了7.6%，2006年上涨了5.5%，表明增幅在下降。另外，住房结构也有所改善。去年全国住房投资总体上增长了25.3%，其中经济适用住房投资增长了32.7%，部分城市中小

户型住宅供应增长应更快一些。RJ202