房价上涨过快用地要分别限价

http://www.sina.com.cn 2007年03月05日 13:44 信息时报

  作者:朱小勇 薛冰 夏令

  时报讯 (记者 朱小勇 薛冰 夏令) 全国房价一片看涨,北京、广州均价达到8000至9000元。根据最新统计,全国70个大中城市房屋的销售价格比去年同期上涨5.6%。全国人大代表李东辉准备在两会上提交建议,建议政府物价、国土、房管、规划建设部门等联合出台措施直接干预房价上涨过快,同时对供应用于商品房开发的土地、市民

  解困住房的土地、公务员住房的土地要分别限价、管理和供给。

  主要城市

房价偏高

  李东辉介绍,2006年全国房地产开发投资增长21.8%,同比加快,同时去年12月份全国70个大中城市房屋价格同比上涨5.4%,全国主要城市房价涨幅仍然偏高;在全国大中城市大幅上涨的同时,带动了中小城市的房屋价格跟着也普遍上涨,有些城市的房价上涨达到惊人的地步,如去年12月涨幅较大的城市有秦皇岛11.8%、北京10.4%、深圳10%、福州9.8%、厦门9.1%、成都8.5%和广州8.3%。其中北京、广州均价达到8000元至9000元之间,上海最高的均价达到4万元。根据国家发改委、国家统计局最新公布的调查数据显示,2007年1月全国房价继续上涨态势,全国70个大中城市房屋销售价比去年上涨5.6%。

  联合各部门出台措施

  李东辉认为,城市居民买屋难的问题非常突出。他说:“政府调控房价的政策效果还不明显,这是因为住房产品是特殊商品,它不仅关系到国计民生,而且一旦出现垄断状况,市场调节失灵,政府间接调控就很难达到目标。”李东辉建议,政府的物价部门、国土部门、房管部门、规划建设部门等联合出台措施直接干预房价上涨过快。同时对供应于商品住房开发的土地、市民解困住房的土地、

公务员住房的土地要分别限价、管理和供给。


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