安徽房地产调控助推经济走高

　　从淮北到江南，一栋栋花园式现代化小区如雨后春笋般涌现，城市人均住房面积继续增长，住房结构中普通商品房开工比例不断上扬，商品住宅价格和涨幅均低于全国平均水平。2006年，宏观调控的适时、有力，让我省房地产业保持健康稳定发展，为国民经济腾飞继续提供强有力支撑。

　　房地产业是经济发展的重要基础性产业。2006年，这一产业在我省奋力崛起中发挥了支柱作用,全年完成房地产开发投资637.4亿元，同比增长38.7%%，房地产投资占全省固定资产投资总额的18%%。在实现房地产投资稳步增长的同时，我省着力优化住房供应结构，控制房价过快上涨。

　　全省新开工普通商品住房面积1816.9万平方米，占新开工商品住房总面积的85%%，同比提高2个百分点。全省商品住房平均销售价格为2196元/平方米，增幅为4.3%%，商品住

房价格和涨幅均低于全国平均水平。同时，通过查处160多起商品房销售违规案件，欺诈消费者、扰乱市场秩序的不法行为在房市得到抑制。

　　强化住房保障，实现“居者有其屋”，是建设和谐社会的重要内容。2006年，全省17个市全部出台了廉租住房制度实施意见，17个市、24个县完成了住房建设规划编制。同时，住宅产业化发展迈出实质性步伐，国家住宅产业化基地落户合肥经济技术开发区，安庆市4个住宅小区被列为建设部康居工程试点，促进了节能省地型住宅发展，提高了住房品质。此外，住房公积金业务发展迅速。当年归集公积金92亿元，职工提取使用41亿元，发放个人住房贷款56亿元，同比分别增长25%%、67%%、62%%。截至2006年底，全省累计归集住房公积金总额340亿元，帮助18.6万户职工家庭圆了“购房梦”，并累计提取廉租房补充资金1.5亿元，进一步增强了住房保障能力。(吴晓征)

　　【点评】

　　近年来，我省不断加快调整住房供应结构，规范

房地产市场，既保持了这一产业对安徽奋力崛起的“驱动力”，又抑制了房价的非理性上扬。今后应继续加大科学、有力的调控，进一步强化住房保障，千方百计满足百姓的住房需要，这既是这一产业本身持续健康发展的需要，也是建设和谐社会的要求。