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长沙:开征土地增值税不会抬高房价http://www.sina.com.cn 2007年02月08日 09:50 潇湘晨报
--全省今年将建经适房100万平方米,长沙严格执行“9070”标准 本报长沙讯“长沙房价在全国40个重点城市中处于理性水平,土地增值税的开征也不会带动长沙房价的非理性上涨。”在昨日长沙市政府举行的关于构建新型城乡救助体系新闻发布会上,长沙市房屋产权管理局副局长王世平表示,长沙市今年的房产开发将严格执行“9070”的标准,增加中小户型的供应量。 王世平说,2006年我国房价整体涨幅为5.6%,在全国40个重点城市中处于一个相对理性水平。相对于房价,长沙市民住房消费模式的调整显得尤为重要,“有些市民一家三口住100多甚至200个平方米的房子有无必要。”他表示,长沙今年将严格执行9070的房产开发标准,套型建筑面积在90平方米以下的商品住房要占全市新审批新开工商品住房总面积的70%以上。 2月1日起,国家税务总局开征30%-60%的土地增值税,这一举措是否会导致开发商抬高房价?对此,王世平解释说,我国从1994年就开始征收1%-2%土地增值税,以此应对当时第一轮房地产开发热潮。这次政府对房地产商征收高额土地增值税,就是利用宏观调控手段缩减开发商的盈利空间,防止不法开发商囤积土地,抬高房价,造成房价泡沫。而且房价的涨跌主要受市场供求影响,因此,政府清算土地增值税不会抬高房价,但也不排除个别开发商借此哄抬房价。 记者李柯夫 实习生戴微佳
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