杠杆收购额新纪录有望诞生

　　针对竞争对手报价，黑石将权益写字楼信托的收购报价提高至390亿美元

　　王健

　　用“待价而沽”形容权益写字楼投资信托公司(下称“权益写字楼信托”)的股东们现在的心情，大概是再恰当不过了。

　　尽管一再传出权益写字楼信托同意被黑石集团(Blackstone Group LP)收购的消息，但在将近有12%的权益写字楼信托股东表示对黑石的竞争对手沃那多房地产信托公司(下称“沃那多”)每股56美元的报价“很感兴趣”之后，黑石集团不得不提高自己的报价，准备以390亿美元击败对手，这一报价相当于每股55.5美元。无论哪一个被选择，都会成为史上最高的杠杆收购额。

　　尽管还未尘埃落定，信心十足的黑石集团已经在权益

写字楼信托的一些项目上表现得像个“地主”了。在去年11月19日黑石集团敲定它的最初并购计划时，已经得到了批准新租约和超过50000平方英尺租约展期的权利。从那时到现在，黑石的报价已经提高了两倍。

　　为了击败对手，黑石可谓不惜代价。权益写字楼信托现在已经同意把违约金从5亿美元提高到7.2亿美元。对于急于并购的沃那多来说，再提高报价也就意味着掏出更多的银子。而不提高报价，沃那多也很难说服权益写字楼信托选择他们。

　　随着美国

商业地产交易空前高涨，权益写字楼信托的董事会也在掂量其中的风险，他们也想早点结束这种交易。今日权益写字楼信托股东就将投票，花落谁家明日即见分晓。