再涨3亿 上海今年工业区单位用地产值将达55亿

　　沈柬贝

　　为推进土地节约集约利用，上海将今年工业区单位用地产值目标设为每平方公里55亿元，比去年提高3亿元。

　　上海市发改委在上海“两会”期间指出，按照“严控总量、用好增量、盘活存量”的原则，在加强节约集约用地方面，建议2007年工业区单位用地产值达到每平方公里55亿元左右，进一步提高土地综合利用率。

　　到去年末，上海已有41个开发区获得国家公告确认，工业区单位用地产值达到52亿元，比上年提高3个亿。而到2010年，上海市纯工业用地单位土地产出有望达到每平方公里60亿元。

　　而从今天开始征收的土地增值税可能对上海房产用地产生影响。一位上海市政协委员称，保守估计，如果该规定得到执行，上海房地产业每年估计要再付出400亿元的税款。

　　据上海市发改委数据，去年上海房地产市场新建商品房住房销售价格比上年下降3.2%。但在上海市政协委员、上海豪都房地产开发经营有限公司董事长屠海鸣看来，细看

　　“上海的用地指标非常有限，还是要首先满足广大老百姓居住的普通商品房用地。”

　　屠海鸣认为，严格控制动迁规模，跟土地节约利用很有关系，“建议政府近期要做一个计划，优先把土地用于上海世博的建设用途，除此之外暂时控制动迁。”