广州63层正式签约移交新东家

　　深圳中航广东逸涛各持75%和25%股权入主

　　时报讯 (记者 幸琦昕) 备受关注的广东国际大厦产权拍卖归属问题，在历时7年后终于有了归宿，前晚，广东国际大厦产权已经正式签约移交新东家，从昨日起，中国航空技术进出口深圳公司、深圳中航实业股份有限公司、深圳市一浪投资有限公司正式入主广东国际大厦。

　　在其第三次拍卖时中标的逸涛集团(深圳一浪实业投资有限公司的实际控制人是广东逸涛集团有限公司)仍持有63层25%的股权价值2.825亿元，其余的75%的股权则由深圳中航持有价值为8.475亿元，总价值11.3亿元。

　　卖了7年终又有了家

　　昨天上午，随着深圳中航副总经理隋涌代表深圳中航向大家正式宣布：中国航空技术进出口深圳公司、深圳中航实业股份有限公司已经于前天，与深圳市一浪投资有限公司正式联合收购广东国际大厦实业有限公司。

　　收购的主要资产为广东国际大厦的主楼及附楼大部分单位，占地面积共计18997.6平方米，建筑面积144984平方米。收购的主要业务为广东国际大厦内五星级广东国际大酒店，部分

　　将进行大规模改造

　　新东家入主63层后，对63层将来的发展也作了战略性的调整。深圳中航经营广东国际大厦的第一个突破性举措是，将大厦实业公司经营管理权一分为二，大厦实业公司、广东国际大酒店均不再承担具体经营管理业务，而是将酒店经营委托给中航酒店管理公司，物业经营、物业管理委托给中航物业管理公司。

　　此外，深圳市中航物业有限公司总经理、广东国际大厦实业有限公司执行董事石正林表示，深圳中航对广州国际大酒店将来的经营酝酿了三个思路。首先是要进行大规模的设备设施改造。由于未能按时落实年度大中修计划，广东国际大厦有个别系统的设备设施已经出现带故障运行。

　　因此，有针对性地对设备设施大中修及技术改造已成为当务之急。最快会在今年3月，酒店的翻新方案就能出台，其后进行工程的招投标，年内就能进入实质性工作阶段。

　　63层裙楼策划是本项目的重点、难点也是亮点，他们将积极盘活商业裙楼的经营，重点将1～2层改造成整体经营的特色购物中心，突出档次、品位和特色。

　　多数旧员工愿意续留任

　　目前，深圳中航已经邀请国际著名的浩华酒店管理咨询公司合作，制定全新的酒店规划。随后将投入相当的资金，按照新的规划对酒店进行陆续改造和

　　据透露，深圳中航目前已经开始与酒店中层以上的员工开始进行接触，并按照员工本身的意向与之商议去留问题，对于一些酒店的优秀员工和专业人才，都希望和欢迎他们继续为酒店服务。

　　记者走访了酒店内的部分员工，他们都纷纷表示等了7年，他们终于迎来了一个盼望已久的时刻，多数表示愿意继续留任。

　　事件回放 63层七年三拍

　　被称为“63层”的广东国际大厦曾是广州最高的一栋建筑物，位于广州环市东路黄金地段。其楼高200米，主楼63层，两附楼分别高32层和38层，占地约14.8万平方米。

　　1998年，广东国投宣布破产。根据广东国投破产清算组的申请，广东省高院依法通知广东省信托房产公司和广信实业有限公司，将各自名义持有的大厦公司50%股权交付给清算组。房产公司和广信实业提出异议，广东国际大厦股权纠纷案由此而生。2001年6月21日，广东省高级人民法院裁定：广东国际大厦股权归广东国投所有。

　　为偿还债务，2001年～2002年期间，广东国际大厦100%投资权益及债权两次公开拍卖均遭流拍。

　　2002年10月18日，广东国际大厦第三次拍卖，以11.3亿元拍出，买家为广东逸涛集团。2004年11月，广东逸涛集团首次披露迟迟不能全部付款原因，并表示正寻找买家转让“63层”。

　　2005年10月，一家在美国注册的基金公司有意收购63层，但是广东省国际信托投资公司清算组组长杨青山对外界否认了这一传闻。之后，63层何去何从再度成为一个未知之数。

　　2007年12月30日正式签约移交新东家，由深圳中航入主，拥有75%的股权，第三拍得主逸涛仍持有25%股权。