大摩斥资5亿上海买楼 专家称房产市场泡沫严重

　　本报讯 (记者陈琰)记者昨天获悉，摩根士丹利收购上海高档住宅——“永新城”交易已基本完成。大摩将为此支付约5.3亿元人民币的对价。

　　据相关人士介绍，大摩此次收购的“永新城”位于上海繁华商业区——徐家汇，销售均价高达25000元/平方米。收购完成后，大摩将把其改装为以商务人士为主要消费群的服务式公寓。仅去年一年，大摩就在上海完成了3起类似的收购案。

　　作为全球投资界“老大”，大摩此举对诸多觊觎内地房市的外资投行有着风向标的意味。今年初，渣打银行3500万美金入股内地房地产公司，完成其对内地房市的第3次投资。来自国际物业顾问公司———戴德梁行的统计显示，去年全年，海外机构投资者在上海投资房地产的总成交价超过180亿元人民币，投资金额为2005年的3倍。

　　大摩前首席经济学家谢国忠认为，受到经济周期影响，中国