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楼金道http://www.sina.com.cn 2007年01月26日 08:19 每日经济新闻
本栏目为缺少资金的房产开发项目提供融资平台，为有意投资不动产的资金找到诱人的商业机会。有意从中寻求商业机会者，可致电13564888536转刘先生
一、25000元/平方米南西商圈低单价写字楼夺“眼球”
位于南京西路商圈的静安国际广场项目日前正谋求整体转让，该项目为已装修的现房，单价仅25000元/平方米，是国际资本投资商业办公项目的首选。
项目地址：上海市静安区新闸路1528弄
物业性质：商业及办公楼总占地面积：3668平方米容积率：7.1总建筑面积：26339.27平方米（其中：商场面积7710.13平方米，辅楼2164.28平方米，办公楼16464.86平方米）
项目土地性质：综合项目土地期限：50年项目目前进度：已交付使用。
周边情况：该案地处静安区中心，楼盘的东南方向不远处是梅陇镇广场、恒隆广场、中信泰富广场，轻松步行即可到达。是南京西路CBD又一幢全新星级办公楼。
商场总户数：115户商铺单层面积：一层2439.67平方米；二层2459.86平方米；三层2810.6平方米办公楼单层面积：958.03平方米（共17层）
机动车位：室外停泊车位56个，地下车库：146个
转让方式：项目公司股权转让
转让金额：25000元/平方米，车位为20万元/个
本项目接受代理，代理费：面议
二、投资公司：韩国财团
目前在建项目：昆山别墅项目，占地300亩
投资意向：上海市内，地段稍好的高端公寓及商业项目
企业简介：此财团为韩国知名房地产投资开发企业，曾成功开发了韩国许多知名物业，现准备大举进军中国市场。企业以雄厚的资金实力及先进的管理和服务理念，寻求高端物业或地块进行收购或合作
投资方式：不拘形式，合资、合作开发或项目收购，均可以。探求长期共同发展
自有资金：20亿人民币，如有需要可追加投资
三、投资公司：加拿大投资公司
已投资项目：上海某知名商业中心企业简介：此公司为加拿大房产投资公司，2003进入上海市场后，成功收购并开发某商业街。公司资金实力雄厚，富有商业项目的开发经验，现寻求轨道交通附近大型商业项目
投资意向：松江新城轨道站附近大型商业项目（ShoppingMall）或轨道交通站点附近（1、2、3、4号线或在建）商业项目，面积300亩左右
自有资金：20亿人民币投资方式：项目收购
四、投资公司：美国对冲基金
投资意向：有稳定收益的高端写字楼或商业中心。
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