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财经纵横

李志勇:不要让土地增值税最终羊毛出在羊身上

http://www.sina.com.cn 2007年01月24日 07:59 每日经济新闻

  国家税务总局日前宣布,从2月1日起开始对房地产企业土地增值税进行全面清算。国家税务总局有关人士称,通知的出台在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担,也不会加重购房者的经济负担。

  但奇怪的是,很多老百姓对这项政策的出台也没有表现出多大的热情,有的反而多了一份担心。

  一位市民的话多少道出了其中一些缘由:老百姓关心的是房价。有人担心,最后还是“羊毛出在羊身上”,房价不但不会下跌,相反开发商可能还会以此为借口提高房价。

  老百姓的这种担心也不是杞人忧天。从提高

契税、调整营业税、到征收
个人所得税
等等,房地产领域一直新政不断,但市场并没完全向政策所预期的方向发展,
房价
依然不断上涨。其根本原因就在于卖方把成本转嫁到了买房人头上。在一些地方,新政策带来的交易成本的上扬甚至间接导致房价上涨。

  人们不希望“羊毛出在羊身上”的预言又一次成为现实。新华社

  李志勇

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