70％中小户型标准不能降

　　作者： 赖大臣

　　针对当前商品住房供应结构性矛盾依然突出的情况，建设部部长汪光焘在昨天举行的工作会议上指出，套型建筑面积90平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积70%以上的结构比例要求不得有“丝毫折扣”。各级城市要把新建住房套型结构比例分解到区域，落实到具体地块、项目。这也是建设部在“90平方米事件”后，首次正式对中小户型住房问题的表态。

　　根据有关部门此前提供的调研数据显示，目前我国90平方米以下套型住房的供应量不足20%，其中40个重点城市住宅平均套型面积为113平方米，有16个城市超过120平方米，而北京待售住宅的平均套型面积已达143.9平方米，片面供应“大户型”、哄抬房价的行为非常严重。

　　因此，建设部要求各地在今年住房供应上一定要严控90平方米以下的中小

户型比例。汪光焘表示，今年6月份建设部将会同有关方面，对各地新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。

　　同时他还强调要不断完善金融税收政策，支持合理消费，遏制不顾资源、环境的盲目消费。同时，积极发展

二手房市场和租赁市场，引导居民适度、梯次消费。今年的工作重点将落实普通商品住房、经济适用住房、廉租住房建设计划，满足普通居民合理住房需求。针对当前

房地产市场中存在的问题，将立足近期政策和长远政策结合，坚持政策的稳定性和连续性，适时适度进行微调。