中西部支农再贷款额度去年调增80亿

　　中西部支农再贷款额度去年调增80亿

　　央行称曾研究过房贷最低首付比例提高到40%~50%的可行性

　　徐以升

　　央行日前向全国人大报送的“关于十届全国人大四次会议代表建议、批评和意见办理情况的报告”显示，2006年央行采取多种举措加强了对中西部地区的信贷投放支持力度。

　　在支农再贷款限额管理方面，2006年央行对中西部地区调增了80亿元支农再贷款限额，成为历年来调剂力度最大的一年，前些年央行累计对中西部地区调增了140亿元支农再贷款额度。

　　央行称，自2003年深化农村信用社改革试点以来，随着中央和地方各项扶持政策的逐步落实以及改革试点的逐步推进，农村信用社经营状况得到明显改善，资金实力也明显增强，农村信用社对支农再贷款的需要相应减少。但由于地区之间经济发展不平衡，中西部欠发达地区农村信用社对支农再贷款仍有一定的需求。调增中西部地区支农再贷款额度能够支持中西部欠发达地区农村信用社扩大支农信贷投放、发放农户贷款。

　　不仅如此，央行2006年在核定国家

开发银行贷款规模时，也考虑到了加强国家开发银行对中西部地区及社会主义新农村建设支持力度的建议，合理确定了国家开发银行的信贷总量。

　　此外，2006年以来央行还多次召开“窗口指导”会议，通过加强政策指引，合理引导包括国家开发银行在内的各家银行进一步做好西部开发、振兴东北老工业基地和

中部崛起相关金融服务工作，加大金融对中西部地区及社会主义新农村建设的支持力度。

　　值得注意的是，央行在这份报告中还透露，在加强

房地产信贷管理中的确研究过高首付比例的建议。报告称，洪可柱等代表在《关于将个人住房贷款最低首付比例提高到40%~50%以及停止实施商品房预售制度的建议》中，提出将个人住房贷款最低首付比例提高到40%~50%，央行高度重视，认真研究其可行性，在实际政策制定过程中采纳了其部分建议。

　　在国办发[2006]37号文件出台过程中，央行坚持适度提高住房贷款首付比例的原则，规定个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，但考虑到中低收入人群购买自住房屋的能力，所以规定对于购买自住住房且建筑面积90平方米以下的仍然执行20%的规定，体现了区别对待的原则。

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