别墅高尔夫球场被禁止供地

　　□记者 刘畅

　　晨报讯昨天，国土资源部、国家发展改革委共同制订的《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》（以下分别简称《限制目录》和《禁止目录》）在国土资源部官方网站公布。此前，国土资源部多次表示要禁止和严控土地供应的别墅、低密度住宅项目均列入《禁止目录》和《限制目录》。而“家具城”、“建材城”等大型商业设施项目的用地也将严限。

　　据了解，《限制目录》涉及农林业等14个行业112类项目；《禁止用地项目目录》涉及钢铁等15个行业96类项目。两目录自2006年12月12日起实行；同时，1999年版本的旧目录则废止。

　　在《限制目录》中，与1999年目录相比变化最大的是，在“其他项目”一类中：新增加机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施项目，大型游乐设施、主题公园（影视城）、仿古城项目，低密度、大套型住宅项目（指住宅小区建筑容积率低于1.0、单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目），赛车场项目，公墓项目，机动车训练场等六类项目。按照规定，这六类项目用地禁止占用耕地，亦不得通过“农用地转用”等形式变相占用耕地。

　　业内人士分析，被列为“限制用地”的“低密度、大套型住宅项目”主要是指“联排”、“双拼”等非独栋的别墅项目，而对于独栋的别墅项目则列入《禁止目录》。与1999年旧目录相比，新的《禁止目录》在“其他项目”中，除新增加别墅类房地产开发项目外，还增加了高尔夫球场、赛马场等项目。

　　根据国土资源部、国家发展改革委联合发布的相关“通知”，凡列入《禁止目录》的建设项目，各级国土资源管理部门和投资管理部门一律不得办理相关手续。国土资源部、国家发改委还强调，以后还将根据宏观调控需要，依据《产业结构调整指导目录》和国家产业政策、土地供应政策，适时修订《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》。