建设部：拟对大户型住宅保有环节征收税费

　　建设部副部长刘志峰昨天表示，为扭转当前住宅建设和消费中的“贪大求阔”现象，有关部门将通过保有环节征税等多项税收、金融和土地政策等，提高大户型住宅的购买使用成本。

　　刘志峰透露，目前建设部、财政部和税务总局等正在研究增加住房保有环节税费，对户型面积偏大的房子收取一定费用，而目前我国住房是一次性交易，保有环节的税费很低或者基本没有。刘志峰解释说，就像买车一样，虽然买的时候掏了钱，但用车的各种费用包括养路费等也不便宜，有时候买得起用不起。将来大户型住宅也会采取相似措施。此外，鼓励小户型的措施还包括设计收费制度改革。目前，设计师在对住宅项目的设计过程中，都是按面积收取设计费，这对设计小户型的项目而言，存在工作量大却挣钱少的问题。今后，这种局面将改变，比如会从设计费上给予倾斜等。

　　据建设部今年4月份的调研，中国40个重点城市住宅平均套型面积为113平方米，其中16个城市超过120平方米，而北京待售住宅的平均套型面积已达143.9平方米。