广州房价2006：涨跌互现 涨势难挡

　　新华网广州12月12日电 (记者 黄玫) 2006年的广州房价，让人眼热心跳。尽管中间曾有两次回落，但是总体而言房价保持了较为快速的涨势。

　　今年以来，广州房地产投资增长较快。广州市统计局的数据显示，1-3季度，广州完成房地产开发投资336.69亿元，同比增长17.3%，占全社会固定资产投资的比重略有上升。

　　投资加快，交易旺盛，价格飞涨，今年的广州房市有些“发烧”。今年1月，广州新建商品住宅的均价为5564元／平方米；到了11月，这个数字变为6633元／平方米。11个月的时间，广州房价均价攀升了1069元／平方米，涨幅达19.2%。

　　4月，央行宣布加息，拉开了今年

　　在此期间，“国六条”颁布，随后国家又出台限制外资炒房政策，并要求各地方尽快出台调控细则，调整住房结构，稳定房价。8月份，广州市房价整体略降，十区一手住宅均价6788元／平方米，环比下降0.9%。但是此时认为这是房价“拐点”的专家声音已经变得微弱。

　　低价建房、出招捂房、高价卖房，面对开发商的暴利，广州部分市民开始有所反应。今年5月前后，广州一位网民发表博客文章，号召市民不买房，目标是让广州房价恢复到2005年年初的水平，每平方米少1000元。

　　10月以来，广州12个楼盘的业主委员会也联合向开发商追讨高达千万元的物业维修基金。目前，有50多个业委会加入集体追讨行列，掀起了一场“追讨风暴”。

　　这次维权行动，得到了有关部门的回应。12月上旬，广州市国土房管局曝光了28家欠缴专项维修资金的单位。房管部门称，欠缴单位将会在