北京：二手房将征收土地增值税 成交量增加

　　从明天开始，北京将实施、二手房交易的新税收规则，转让二手房，要征收土地增值税。这几天，北京二手房的过户量比平时增加了 20%左右。

　　今天上午，记者赶到了北京海淀区的一个税务所。办公大厅里的每个窗口都排满了人。

　　卖房者说：“早上8点半就来了，排了2个小时才办上。”

　　记者发现，很多卖房人并不很了解新的政策，到了这里才发现不用赶在新政策之前办手续。

　　卖房人说：“其实我这个房子不用征收增殖税，到了这里才知道。”

　　根据新政策，此次征收增值税的范围是，5年以内，单套建筑面积在140平米以上的住房，如果居住满3年未满5年，只收取50%的土地增值税。而增值税的计算有2种方式。

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