北京：三季度期房预售均价7825元

　　晨报讯(记者 王娟)昨天，市建委公布了2006年第三季度新建商品期房交易市场价格。统计数据显示，全市普通住宅期房预售成交均价为每平方米7825元。此外，全市共有11个地区三季度的预售成交均价在每平方米10000元以上，最高的是东直门外，为每平方米18616元。

　　中关村、西直门等11个地区预售成交均价超万元

　　晨报讯(记者 王娟)昨天，市建委公布了2006年第三季度新建商品期房交易市场价格。统计数据显示，全市普通住宅期房预售成交均价为每平方米7825元。此外，全市共有11个地区三季度的预售成交均价在每平方米10000元以上，最高的是东直门外，为每平方米18616元。市建委有关负责人表示，本次统计结果是依据北京市房地产交易管理系统中的预售登记业务管理数据测算出来的，发布的交易市场价格是新建商品房买卖市场价格的一般水平，非具体项目成交均价。

　　统计数据显示，第三季度城四区普通住宅期房成交均价为每平方米12169元，城八区普通住宅期房预售成交均价为每平方米9049元，郊区县普通住宅期房预售成交均价为每平方米5318元。城八区中，东城区东直门外预售成交均价最高，为每平方米18616元；石景山区金顶山预售成交均价最低，为每平方米4081元。郊区县中，位于昌平区的沙河镇预售成交均价最高，为每平方米6865元；平谷区平谷镇预售成交均价最低，为每平方米2610元。

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　　均价还是西高东低

　　从具体区域分布看，呈现西高东低走势。其中西部地区的西直门外、阜成门外和复兴门外周边价格较高，有两个区域均价在14000元每平方米以上，分别是西直门至复兴门沿线，为14312元每平方米；椿树大栅栏地区，为14167元每平方米。均价在13001元至14000元每平方米之间的则有3个地区，分别是甘家口，西北二环内和广内白纸坊。此外，均价在10000元至13000元每平方米之间的有6个地区，紫竹院地区均价11868元每平方米；德胜门外地区均价11432元每平方米；万柳地区均价11184元每平方米；田村路地区均价11005元每平方米；中关村地区均价11868元每平方米；北太平庄地区均价10077元每平方米。

　　东部地区价格则以六里屯为中心呈辐射状分布，其中六里屯地区均价为10221元每平方米；劲松为9900元每平方米；