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学者：住房关系社会和谐调控重心有必要转变

http://www.sina.com.cn 2006年11月29日 04:45 中国新闻网

　　中新网11月29日电中共中央党校主办的《学习时报》发表金三林撰写的文章称，中国房地产市场的主要问题是结构问题，是分配差距问题。政府调控的重心有必要从控制房地产投资、控制房价向完善住房供应体系、保障中低收入家庭住房转变，奠定和谐社会的基本条件。

　　文章指出，住房问题既是经济问题、也是社会问题。居者有其屋是中华民族和谐文化的主要内容，也是构建和谐社会的重要前提。

　　文章认为，中国房价收入比的总体水平不高，也与国际平均水平接近；但是中国不同收入群体的房价收入比差距很大，最低收入群体的房价收入比高出同等国际平均水平很多，中等收入群体的房价收入比与同等国际平均水平接近，而高收入群体的房价收入比要小于同等国际平均水平。这说明，中国房地产市场的主要问题是结构问题，是分配差距问题。因此，政府调控的重心有必要从控制房地产投资、控制房价向完善住房供应体系、保障中低收入家庭住房转变，奠定和谐社会的基本条件。

　　文章说，由于2020年

和谐社会要基本形成，鉴于中国住房分配差距巨大的现状，必须在2010年以前遏制房价收入比差距继续扩大的趋势。对各级政府而言，可谓是任重但不能道远。

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