明后年北京商品房供应有望大增

　　本报讯(记者 张焱)据北京市土地储蓄管理中心数据统计显示，2006年北京已经成交的土地共70块，面积为575.1公顷，实际成交比例远远高于去年。开发密度得到了进一步的控制，预计2007年—2008年商品房供应套数将大幅增加。

　　记者今天了解到，在各区县中，大兴、朝阳、怀柔分别以10块、9块、8块的成交额占据今年土地成交额的前三名，而其他区县的成交情况分别是房山7块，海淀和通州各5块，延庆4块，宣武、丰台、密云、昌平、顺义各3块，东城、西城、崇文分别仅2宗地块成交。

　　此外，正在交易的土地有16块，面积为286.8公顷。值得注意的是正在交易的16块地中，有7块地是在丰台区，并大多为商业金融用地，其他地块除密云有2块外，朝阳、宣武、怀柔、大兴、房山、顺义、通州各一块。

　　中大恒基不动产营销总经理王述指出，2006年成交土地中，大多数交易成功的地块均位于四环外及远郊地区。

　　由开发周期1年到2年可以预示，未来2年北京的房屋供应将以四环外、远郊区县为主，城市郊区化趋势将日趋明显。