新增建设用地使用费明年翻番

　　本报讯(记者廖雁)自2007年1月1日起，新批准新增建设用地土地有偿使用费在原有基础上提高一倍。地方分成的新增建设用地土地有偿使用费，明年起一律全额缴入省级国库。新一轮土地宏观调控序幕就此拉开。

　　新规定明确了征收范围为农用地和未利用地转为建设用地。因违法批地、占用而实际发生的新增建设用地，应按照国土资源部门认定的实际新增建设用地面积、相应等级和征收标准，缴纳新增建设用地土地有偿使用费。

　　该通知同时要求，新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后，仍实行中央与地方三七分成体制。地方分成的新增建设用地土地有偿使用费，明年起一律全额缴入省级国库；中央分成部分，专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发。

　　

国土资源部有关人士说，此举是为了进一步保护耕地，促进节约集约用地，加强土地调控管理，控制固定资产投资过快增长。新增建设用地土地有偿使用费的缴纳主体是市、县人民政府，而不是用地单位。由于新增建设用地调整的是各级政府之间的土地收益分配关系，提高新增建设用地土地有偿使用费标准原则上只会减少地方政府的土地收益，不会增加用地成本。J165