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招商掮客http://www.sina.com.cn 2006年11月18日 14:45 经济观察报
本报记者 张晓晖 北京报道 谢洁人有时候觉得自己没法解释清楚自己是干什么的。她并不是政府官员,但是她的主要工作就是帮助地方政府寻找项目。如果你知道在中国有多少地方官员为了完成招商引资指标头疼,就会明白这其实是个不错的行当。最多的一次,她一个项目就赚了好几百万。 “很多地方政府的招商能力很弱,需要我们的帮助。”更多的时候,谢洁人觉得自己充当的角色是“政府招商顾问,外商投资桥梁”。 谢洁人的名片上印的头衔是招商总监。她所在的公司叫作上海猎商网络科技有限公司(下称猎商网络),但是在上海浦东大道那套办公房里,还挂着崇明县招商服务中心、青浦科技园、龙吴经济城、沪嘉经济城、浦东北蔡镇人民政府招商办的牌子。 猎商网络的主要收入来自于地方政府与外商之间的中介服务,虽然它们还是新浪投资中国频道最大的广告代理商,但她们的客户主要是地方政府和大大小小的开发区。从2004年8月至今,谢和她的团队中了9次“彩”,这足以让她们在上海过着滋润的生活。 在长三角地区,随着二级城市大量开发区的建成,很多开发区的招商引资工作开始趋缓,一些新建成开发区的招商引资甚至陷入停滞。官方统计数据显示,截至2006年11月,长三角两省一市,江苏、浙江和上海共有国家级开发区49个,省级开发区230个。 江苏省某开发区现在只完成了市政府下达年度指标的60%。这个开发区的招商局局长说:“如今世道变了,以前是企业求着要进来,现在是来者寥寥无几。一看到上头下来的招商指标,我心里就着急。” 谢洁人就是看准了这样的机会。以一个投资2000万美元,注册资金1000万美元的外商投资项目为例,她拿到的佣金不会低于该项目注册资金的千分之三。而且,这是一个三方共赢的生意。政府引资成功,做出政绩;中介获得收益,生活滋润;外商投资办厂,财源广进。 不过,“随时都有可能因为中间某个细节卡住而黄掉。一般而言,十个项目里面最终能成功两个已经算很不错了。”谢说。 “作为中间方的我们,会承受很大的风险。”谢坦言,在政府与外商的谈判中,作为中介者,往往很容易被甩开。她们对外商是不收取任何费用的,而外商带来的投资项目,正是她们的摇钱树。 当我们拿到一个外商的投资项目时,会非常仔细地问清楚项目的投资规模、投资周期、生产的产品、销售对象、运输成本……然后帮助其匹配最适合的开发区,谢说,这就像是结婚找老婆,男的要多高,女的要多漂亮。 “曾经有些外商一来就表示,我要进上海,或者是昆山。我说人家不要你,你需要找到最适合自己的地区。” 谢声称,她所提供的招商中介服务,是目前国内最专业的。 中介的佣金,大都是以咨询费的名义开出。从接触到签约,谢洁人能赚到的中介费有时会分期到账,因为项目资金也是分几次注入。 为了招引投资,各地政府都给外商开出了优惠的条件。这些优惠条件现在也在向谢这样的中介延伸。“落后地区的地方政府,由于招商引资困难,给我们的承诺比例就会很高。”她说,不过她更关心地方政府的兑现能力。 “落后地区偿付能力有限,因为他们财政困难;发达地区如苏州、昆山,尽管承诺的比例很低,但是政府的信用度高,因为他们财政资金充裕,兑现支付不是问题。”谢洁人说。 “如果项目太大,政府可能就只会象征性地给一点费用,不会给你太多。尤其是过于庞大的项目,未必是按照比例分配,一两千万美金,都不算是特别巨大的项目。如果突然来了一个巨大的项目,你要做好心理准备,拿多少是多少。” 现在的问题是,这桩生意可以持续多久?要知道国家正在清理整顿各类开发区,过去几年中有数千家开发区被撤并,政绩考核方式的改变,也有可能让开发区热降温。 不过谢依然很乐观。她认为,在未来五年甚至更长的一段时间内,中国各地政府的招商引资竞赛仍会持续下去。 而且,即使没有了招商引资,谢和地方政府的生意也不会终结。“我们会帮助它们招商引税,有些企业并不需要土地、工厂、设备等实体,它们只希望在一个税收政策比较宽松的地区注册公司。政府也可因此增加税收。”她说。 来源:经济观察报网
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