开发商钟情高档房 郑州住宅均价3355元/平方米

　　今报郑州讯 10月份，郑州市住宅商品房销售均价为3355元/平方米，较9月上涨了8.6%，与去年同期相比上涨了20%，到目前为止是今年房价涨幅最高的月份。

　　昨日，记者从郑州市房管局获悉，10月份，郑州市共销售住宅商品房5015套，均价3355元/平方米，涨幅创今年新高。

　　纵观今年前10个月，商品房销售均价持续走高，与今年1月份2822元/平方米的售价相比，到10月份为止，每平方米已上涨了617元。

　　“房价上涨，最重要的原因，是住房供应结构与需求存在矛盾。”郑州市房管局信息中心负责人分析，目前，中低收入人群有着庞大的市场需求，但开发商一味追逐高利润，多钟情于高档住房，造成目前商品房建筑水平超前、房价上涨。

　　10月，郑州市共成交1385套

　　前几天，国税总局发布《通知》要求，对“普通标准住宅”的认定，要在去年颁布的《建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(即“国八条”)中有关普通住房标准范围内从严掌握。《通知》如果执行，郑州市普通住宅的标准，将从140平方米降到120平方米，这就意味着超过120平方米的房子，即便是5年以上的，若进行交易，也要征收5.5%的营业税。“大