北京经济适用房允许上市 适当管制

　　北京房地产市场昨天爆出了一个大新闻，北京市经济适用房的上市交易的问题终于明确了。昨天，北京市建委明确表示，经济适用房允许上市，但会进行适当管制，同时，经济适用房上市的补价款将会提高。

　　昨天，北京市建委否定了社会上关于取消经济适用房的说法，明确了北京市政府将加大供应经济适用房的力度，但会对经济适用房的户型进行严格调控。目前北京已经叫停了大户型经济适用房的销售。比如对天通苑未售出的单套建筑面积超过140平方米的经济适用房，由开发商补交每平方米590元的综合地价款后按商品房出售。针对目前经济适用房获利空间过大的状况，政府会充分照顾各方利益，调整再上市经济适用房交易政策。程建华表示，在北京经济适用房推出的初期，其再上市的补价款是购买价的3%，后来又调整到补价10%，下一步就是根据当前住房市场价和经济适用房的价差，以及地价等因素，再适当提高补价标准。