总部基地无市场边界

　　用“google”搜索一下，“北京总部基地”这个词条已超过1000万项；“总部基地”四个字，则超过了2000万项；而仅仅在两年前，它只有几十万条。这个有着浓厚中国特色的新生事物，正在被越来越多的人所认识。

　　三年以前，当总部基地在北京四环路的西南角亮相的时候，舆论界的视线只是集中在了它的外表，当时，这个位于中关村丰台科技园区内的项目，直观展示给外界的是“真正的总部楼，你自己的楼”。当它以科技园优惠政策下的价格优势进行市场招商、并且在很短时间内，迅速吸引了数十家国资大企业进驻的时候，媒体和市场看到的只是表象：北京的写字楼市场又多了一个有力的竞争者。人们一开始对其内在的经济张力并无多少察觉，自然也就不会对总部基地的市场边界做出完整的推断。然而，被海内外媒体称为中国“总部基地之父”、“总部经济第一实践者”的总部基地董事长许为平，从总部基地诞生的第一天起，就坦率且明确地表示：“我不是房地产商”，“总部基地搞经济”。这引起了社会各界的好奇、迷惑和不以为然，也因此，总部基地的一举一动都备受政府、学者、企业界的关注。

　　一个自主创新的现实版本

　　总部基地是市场发展的自然产物，是由创造力、影响力、凝聚力以至未来的核潜力构成。

　　一方面，中国日益扩展的开放格局吸引了大批跨国公司、高成长公司的总部、分支机构或研发中心在我国大城市安家落户；另一方面，国有企业改制、产业结构调整、市场环境优化、企业战略升级，也促使国内一些大型企业和高成长型企业，根据自身发展战略需要，有意识地将总部或地区总部迁往北京等一些政策、信息、人才、金融资源集中的大城市，而将生产基地保留在成本较低的地方，这一趋势在客观上也带动了相关地区经济的发展，形成了一种近年来格外引人关注的新的经济形态————“总部经济”。也因此，总部基地的市场版图和市场边界，一开始就是瞄准了企业或者说是市场的高端领域。

　　总部基地正是在这两种大的经济环境背景下由它的创造者，有意识地催生出的具有中国特色的新生事物。

中国经济需要这种自主创新，因此，自三年前诞生的那一天起，总部基地就一直为政府、学者、企业界和媒体等社会各界所追踪注目。争议一直不断，但总部基地的生命力依然旺盛：目前，包括上海、深圳、广州、沈阳、哈尔滨、长春、武汉、成都、济南等全国约有近30个城市有了自己的“总部基地”和相应的政府专职机构，尽管发展“良莠不齐”，但其在当地的影响力已深入人心。2005年5月，美国

哈佛大学专门邀请北京总部基地董事长许为平到该校演讲，介绍中国的“总部经济”和“总部基地”；随后，亚洲、欧洲等数十个国际组织和团体，来北京总部基地进行考察。

　　作为“中国总部经济第一实践区”的北京总部基地，目前在理念和实际发展中，仍然以自己的特色占据时代潮头：通过三年的建设发展，已建成303栋总部楼，聚集了国内外优秀实力企业200多家，其中相当一部分企业是国内甚至国际上颇具影响力的企业；在搞好商务硬件的基础上，又率先明确地提出了“为总部服务”的战略思想，通过《总部产业》、《总部基地快报》、《总部基地网站》等媒体，以及“总裁沙龙”、“摄影人沙龙”等固定形式，促进入驻者内部交流，加强文化融合，营造和谐氛围。良好的环境和宽松的氛围，成为入驻者快速开拓市场的有力助推器。总部基地的入驻者们，有的在扩大自己在这里的办公面积，有的动员自己的合作伙伴一同进入总部基地这个让企业追求卓越的平台。

　　总部基地的“蓝海战略”

　　今年9月中旬，国务院发展研究中心金融研究所副所长、著名经济学家巴曙松应邀到总部基地“总裁沙龙”做对话嘉宾。他惊异于这里的国际化的建筑风格和可以感知的商务氛围，说“这样一个环境在国际上任何一个地方都是不错的”，但对“总部经济”和总部基地，也是浮光掠影地“只闻其声，未见其踪”。这位国内知名金融学家，看到和听到的只是总部基地的“一角”。按照总部基地的规划设计，这个总投资超过60亿元，占地65公顷的地方，共要建成500栋总部楼(目前已建成303栋)，同时还将建成酒店、公寓、会所等相应的配套服务设施和服务区。未来几年里，这里将成为约500家大中型实力企业、2000家各种配套服务型小企业、5万“白领”人士办公和从事商务活动的聚集区，从而更加有力地带动北京南城经济和社会的发展。

　　“500栋楼只是它的表面，建立以金融为纽带的经济共同体，才是总部基地未来的灵魂。”许为平表示，几百家企业的总部或具有总部职能的地区总部聚集在一起，就相当于一大批企业首脑的聚集，这种理念和思想的聚集，将产生一种核力量的聚变；因此，作为一种新生的经济形态，总部基地本身和这里的入驻者，都将获得无限的市场空间，其市场边界将会不可限量地延伸。

　　转轨时期的中国经济，企业在发展，市场在升级，竞争在加剧，产品结构、产业结构需要调整，自主创新成为当今经济领域的主题。驶出竞争越来越激烈的市场“红海”，寻找一片属于自己的一片“蓝海”，是那些具有雄厚实力，以及处于快速发展阶段企业的梦想；今年9月，当总部基地班车正式开通以后，人们似乎已经看到，总部基地的“蓝海”魅力正在进一步显现。(川波)