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投资购房增多 前3季度福建房价遭遇继续上涨压力


http://finance.sina.com.cn 2006年10月28日 02:55 中国新闻网

  中新社福州十月二十七日电 (记者 陈国明) 福建省有关部门二十七日对外披露的资料显示,今年前三季度福建省房价遭遇继续上涨的压力。

  今年一至九月,由于市场需求旺盛,求大于供,福州、厦门、泉州三大中心城市跨地区住房消费量增长明显,投资购房增多。据统计,福州、厦门市外地户籍人员购房分别占百分之六十七、百分之五十五点八,比去年同期提高百分之七、百分之九点三,泉州市区外
人口购房比重也达百分之五十八点六。

  与此同时,同期

商品房供应量除厦门有所增加外,福州、泉州同比下降百分之二十六、百分之四十三。
宏观调控
政策规定新建商品住房供应结构比例后,开发企业多等待观望,推迟开工。在今年第三季度,福建新开工面积四百四十二万平方米,比上半年季度平均开工量减少近三分之一。

  房市的求大于供,无疑将影响后续市场供应,对

房价继续上涨造成压力。受土地调控政策影响,近期国务院出台《关于加强土地调控有关问题的通知》,土地“闸门”进一步收紧,致使开发企业担心土地供应紧缺,土地竞拍竞争激烈,地价持续走高。

  新拍地块价格上涨后,周边楼盘价格随即提高,又推动房价不断上扬。(完)


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